Беларусбанк возобновил кредитование вторичного жилья. Эксперт: «Это всколыхнет рынок» (ДОПОЛНЕНО)

Многие покупатели с нетерпением ждали возобновления «Беларусбанком» выдачи кредитов на жилье для вторичного рынка, подчеркнула руководитель сектора ипотечного кредитования группы компаний «Твоя столица» Людмила Семёнова.

В прошлом году главный государственный банк страны предлагал конкурентоспособные ставки и приемлемые условия кредитования «вторички». Из общего числа сделок купли-продажи «вторички», прошедших в «Твоей столице» с привлечением кредитов, доля «Беларусбанка» составляла порядка 40−50%, отметила эксперт.

— На протяжении нескольких месяцев с начала года клиенты постоянно интересовались: когда же «Беларусбанк» вернет кредиты на вторичное жилье. Поэтому решение банка возобновить кредитование «вторички» наверняка расширит диапазон возможностей покупателей по приобретению жилья на вторичном рынке. Поскольку купить квартиры на «вторичке» станет проще, спрос на них должен увеличиться.

Раньше «Беларусбанк» уже осуществлял кредитование вторичного жилья. Очевидно, уровень доверия покупателей к главному государственному банку был и остается довольно высоким. Поэтому есть основания полагать, что решение «Беларусбанка» о возобновлении выдачи кредитов на «вторичку» всколыхнет рынок. Людям будет проще привлекать финансирование, и, соответственно, покупка вторичной квартиры для многих станет возможной.

Как объяснили в колл-центре «Беларусбанка», кредиты на «первичку» и «вторичку» банк теперь выдаёт на одинаковых условиях: на срок до 20 лет со ставкой 15,4% годовых (ставка рефинансирования Национального банка, равная 10%, +5,4%). При расчёте размера выдаваемого кредита банк ориентируется на совокупный доход близких родственников и членов семьи получателя кредита. «Беларусбанк» готов предоставить кредит на сумму до 90% стоимости жилья — но в пределах платёжеспособности кредитополучателя.

Также с сегодняшнего дня «Беларусбанк» изменил коэффициент платёжеспособности кредитополучателей на приобретение жилья. Сейчас ежемесячные выплаты по кредиту не должны превышать 70% от ежемесячного дохода клиента банка — раньше это значение ограничивалось 40%. С 8 апреля новое значение актуально при покупке жилья и на первичном, и на вторичном рынках.

Кроме того, с 8 апреля «Беларусбанк» ввёл новые сроки рассмотрения заявок на выдачу кредитов на недвижимость: отныне он не превышает 3 рабочих дней; для кредита с залогом — 10 рабочих дней. Раньше заявку на кредит с обеспечением в виде залога банк мог рассматривать в течение 7 календарных дней.

Подробные условия выдачи «Беларусбанком» кредита на жилье можно посмотреть здесь.

Источник: «Беларусбанк»

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

— «Квартира всегда останется при тебе». Почему белорусы за свободные деньги предпочитают покупать недвижимость и так ли это плохо

— Система стройсбережений: риск или выгодное решение жилищного вопроса? Рассказывают потребитель и риэлтер

— «Как купить квартиру по льготному кредиту на „вторичке“?» Эксперты отвечают на вопросы читателей