Расширять Минск пока не будут, а развитием спутников займется область. Анатолий Сивак — о жилищной политике

«Потребности резко расширять границы Минска сейчас нет»

Ключевое направление развития Минска — экономика, полагает Анатолий Сивак.

— Зачастую мы в своих планах сужаем значимость развития промышленного потенциала города. На этот счет есть различные мнения: некоторые из них даже сводятся к тому, что город должен выполнять только функцию столицы. На мой взгляд, это неправильно. В Минске существуют промышленные зоны, и их нужно использовать более эффективно.

Председатель Мингорисполкома намерен также развивать социальную сферу.

— Она должна быть эффективной и достаточной. Эффективной в плане затрат, достаточной в части исчезновения очередей, неудовлетворенности граждан по отдельным услугам.

Отдельное внимание Анатолий Сивак уделяет жилищным проблемам.

— К сожалению, процесс реформирования жилищной сферы затянулся: он сложный, болезненный, но затрагивает каждого. Президент Беларуси принял директиву № 7 «О совершенствовании и развитии жилищно-коммунального хозяйства страны», появилась жесткая конкретика. Главное, что все основные моменты в работе жилищно-коммунального хозяйства этот документ снял, ввел это направление в плановое русло и обозначил дальнейшие шаги.

По словам главы Мингорисполкома, столичному правительству предстоит серьезно поработать, чтобы привести в порядок территорию города.

— Есть исследования, суть которых заключается в том, что наиболее эффективная экономика складывается, когда площадь города меньше. В связи с тем, что протяженность улиц, сетей, водопроводов, теплотрасс меньше, снижаются затраты коммунального хозяйства на эксплуатацию. Уменьшаются время и затраты на перемещения людей и товаров из точки, А в точку Б. Таким образом появляется эффект не только для бюджета города, но и для граждан и организаций.

На основании результатов этих исследований Анатолий Сивак делает вывод: потребности резко расширять границы Минска сейчас нет. Нужно максимально использовать всю имеющуюся территорию города, считает председатель Мингорисполкома.

Сколько в городе появится детских садов и школ?

Что касается инвестиционной программы Минска на 2019 год, с учетом ограниченности средств бюджета города самым правильным решением Анатолий Сивак называет правильную расстановку приоритетов. Поэтому в инвестиционную программу столицы, по данным главы Мингорисполкома, включили 15 детских садов и 9 средних школ. В 2019-м руководство города ожидает ввода в эксплуатацию 5 детских садов и 2 средних школ.

В Минске будут развивать школьные стадионы и построят бассейны

Не секрет, что многие столичные микрорайоны страдают от дефицита культурных заведений, спортивных площадок, территорий отдыха и зеленых зон. Власти города планируют развивать школьные стадионы, которые должны получить направленность спортивных центров в микрорайоне.

— Правда, доступ на школьные стадионы не будет свободным: обязательно должны быть ограждения, чтобы эти современные площадки с искусственным покрытием использовались только по назначению. В этом году намечено построить 5 таких стадионов. Площадки пока не определены.

Это свежее решение и мы сейчас обсуждаем, как стадионы должны выглядеть. Но могу с уверенностью сказать, что этот проект получит дальнейшее развитие. Имеющиеся стадионы также должны быть реконструированы под более широкое применение, — сообщил чиновник.

В планы Мингорисполкома входит и строительство бассейнов. Например, в конце 2019 года запланировали ввести в эксплуатацию бассейн по улице Селицкого в Шабанах. Тем не менее, отдельно строить сейчас арены для определенных видов спорта Анатолий Сивак находит решением неэффективным.

— Большинство соревнований можно организовывать на существующих аренах и в универсальных залах. В Минске достаточно площадок для проведения соревнований и тренировок по любым видам спорта. Другое дело, что далеко не все соревнования, например, по игровым видам спорта, проводятся на больших площадках. Возможно, федерациям стоит занимать более активную позицию в этих вопросах. Ведь те же соревнования по волейболу в спорткомплексе «Уручье» собирают полные залы.

Сейчас в Минске приступают к подготовке территорий под строительство 2 крупных спортивных объектов, напомнил Анатолий Сивак.

— Национальный футбольный стадион расположится в районе улицы Ванеева. Бассейн международного стандарта разместится в районе улицы Кальварийской. Оба проекта будут реализованы в рамках международной технико-экономической помощи между Китаем и Беларусью.

«Инвесторы должны просчитывать экономические риски»

Говоря о реализации любого инвестиционного проекта, Анатолий Сивак призывает понять: начиная строить объект, надо просчитывать экономические риски.

— Мы имеем ряд примеров, когда инвесторы не заканчивают свои проекты, теряют объекты, судятся. Потом говорят, что у нас плохой инвестиционный климат. А как поступать иначе: ведь если не забрать площадки, то объект в таком состоянии будет стоять годами, пока не развалится. Это разумная степень давления на застройщиков, чтобы они реализовывали проекты в срок.

Например, продекларировали по Червенскому рынку и ничего не сделали. По процедуре надо предлагать участок другому инвестору. А он уже думает: если другие отказались, посчитали, что не сработает в этом месте торговля, нет жилого массива в шаговой доступности — и начинает сомневаться. Так площадка и застревает. А градостроительная документация говорит, что здесь должна быть торговля. Надо менять документацию, а на что? Вот и получается, что мы имеем потенциальную инвестиционную площадку, которая простаивает.

Одна из задач Мингорисполкома — работать с инвесторами, поэтому правительство города заинтересовано, чтобы все проекты были реализованы качественно и в срок.

Развивать города-спутники Минска будет Минская область

В последнее время власти заявили о необходимости постепенного сокращения объемов жилищного строительства в Минске. Обеспечить жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий чиновники планируют в том числе за счет интенсивного развития городов-спутников Минска. При этом было бы правильно относиться к городам-спутникам не только как к реализации потребности Минска решить жилищные вопросы, убежден Анатолий Сивак.

— Эти территории могут развиваться опережающими темпами, поскольку имеют выгодное расположение. Это удобно для жизни: близко к природе и рядом со столицей, которая обладает большими возможностями.

Власти будут использовать различные механизмы, чтобы заинтересовать минчан к строительству жилья в городах-спутниках. Один из существенных стимулирующих факторов — стоимость жилья. В частности, сейчас проводится эксперимент по возведению в Смолевичах дома с государственной поддержкой для нуждающихся очередников из Минска. Планы строительства жилья в городах-спутниках будут корректироваться с учетом этого эксперимента.

Однако существует ряд моментов, которые необходимо решить, подчеркивает председатель Мингорисполкома.

— В частности, необходимо урегулировать вопрос: кто должен отвечать за развитие этих населенных пунктов — Минск или Минская область? Это нужно для того, чтобы понимать механизм финансирования и участие в данном процессе Минска. Достигнуто понимание, что это все-таки область, поэтому местные власти как хозяева должны формировать политику, как будет развиваться населенный пункт. И в этом году мы реально к этому процессу приступаем.

Чтобы привлечь минчан к переезду в города-спутники, мало просто построить микрорайон, обращает внимание Анатолий Сивак: нужно обеспечить жителей спутника всей необходимой инфраструктурой.

— Должен быть предоставлен весь спектр услуг и возможностей в комплексе. И было бы неправильно в новых микрорайонах создавать максимальные удобства, не думая о развитии населенного пункта в целом и не создавая комфортные условия для всех жителей города. Это такая выгода, которая может сработать.

Сейчас из городов-спутников можно доехать до Минска практически за то же время, что и из микрорайонов. А если добираться до города и на пересадочном узле по принципу «сухие ноги» перемещаться дальше по городу, не выходя на открытое пространство, — разве это плохо?

К тому же, территория городов-спутников получит преимущества: будут направлены дополнительные средства на создание инфраструктуры и транспорт. Есть мнения, что нужно переносить промышленность в эти населенные пункты. Но люди, которые там живут, и так в большинстве случаев работают в столице. Поэтому главная задача — организовать хорошую транспортную связь и достойные условия для жизни.

«Гостиниц в Минске хватает»

В рамках подготовки к Европейским играм строить новые отели правительство Минска не собирается, заверил Анатолий Сивак.

— В части гостиничного хозяйства заданий по строительству новых объектов мы не ставили. Это бизнес. Гостиницы должны быть загружены на протяжении всего года, а не только двух недель. Сейчас Минск соответствует всем параметрам: работают 52 гостиницы на 10,5 тысячи мест. Есть также хостелы. Студенческие общежития на время Европейских игр будут приспособлены для размещения спортсменов.

Источник: БелТА

Фото: Павел Садовский

Читайте также:

— Что и где построят в Минске в 2019 году — полная инвестиционная программа

— Минстройархитектуры: «Цены на жилье скакать не будут»

— Города-спутники будут развивать по другому сценарию: «Многоэтажной застройкой мы никого туда не заманим»