Участок для строительства жилого дома на Жукова в Минске ушел с молотка за рекордных 7 млн 260 тыс. рублей

Земельный участок на право проектирования и строительства жилого дома со встроенными помещениями общей площадью 2,1790 гектара расположен на пересечении ул. Прилукской — ул. Глаголева — пр. Жукова и предоставлен застройщику в аренду на 5 лет.

Начальная цена на лот составила 755 097,30 руб.

Участок имеет большие обременения. Прежде чем приступить к строительству дома, застройщику необходимо отселить и снести 22 жилых и нежилых строения:

по ул. Прилукской — 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43;

по ул. Талаша — 2, 4;

по пер. 3-му Глаголева — 1, 2, 3, 4, 4А, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 12;

по ул. Глаголева — 25.

Ориентировочный размер убытков составляет 5 001 795,63 руб.

На участок подали 4 заявки. В числе претендентов были такие известные игроки рынка, как «Арэса-Сервис», «Айрон», «Гранд Хаус» и еще одна неизвестная компания.

Торги начались с 793.000 рублей. С учетом шага аукциона от 5% до 15% продолжались до суммы в 1.919.000 рублей. Далее участники торгов сами называли сумму, прибавляя по 2000, 5000, 10.000, 20.000, 50.000, 100.000 рублей к предыдущей цене.

До конца жесткую борьбу между собой вели два участника. В ходе почти часовых торгов сумма лота возросла до рекордных 7.260.000 рублей, или 3.370.630 долларов США по курсу Нацбанка на сегодняшний день.

Победителем аукциона стала пока неизвестная компания.

По оценкам специалистов, с учетом обременений участка, строительства паркинга и слишком завышенной цены его продажи на аукционе, говорить о получении прибыли застройщиком по окончании реализации проекта весьма проблематично.

Организатором аукциона выступил Минский городской центр недвижимости.

Также читайте у нас:

Платеж в месяц за квартиру ценой 120 тысяч — 1360 рублей. Стоит ли бояться лизинга жилья

«Минскстрой» предложил новую партию квартир в доме на Скрипникова. Цена «квадрата» выросла до 2500 рублей

Судьбу проекта по строительству молодежного центра возле гостиницы «Беларусь» в Минске решит президент