В Беларуси разработана инструкция об авторском надзоре за строительством

Как уже писал Realt.by, проект постановления Минстройархитектуры вынесен на общественное обсуждение на правовом форуме. Документом будет утверждено Положение о порядке заключения, исполнения и расторжения договоров создания объектов долевого строительства, условиях привлечения денежных средств при осуществлении долевого строительства и формы типового договора создания объекта долевого строительства.

В специальной теме на правовом форуме Беларуси предлагается обсудить еще один документ — инструкцию о порядке авторского надзора за строительством — и направить свои замечания и предложения в Минстройархитектуры на электронный адрес mas@mas.by с пометкой «общественное обсуждение». Оно продлено до 25 января.

Проектом новой инструкции устанавливается порядок осуществления авторского надзора за строительством, который проводится разработчиком проектной документации на основании договора с заказчиком.

Осуществлять авторский надзор могут главные инженеры проекта (главные архитекторы проекта), главные специалисты, руководители групп и другие специалисты, принимавшие непосредственное участие в разработке проектной документации.

По согласованию с заказчиком разработчик проектной документации имеет право привлекать для авторского надзора специализированные проектные организации, не принимавшие участия в разработке проектной документации.

В инструкции также прописаны права и обязанности представителей, осуществляющих авторский надзор. Так, частности, они имеют право на доступ на все объекты строительства и места производства работ. Кроме того, могут вносить в журнал авторского надзора замечания по проектной документации, проверять соответствия сертификатов, паспортов и другой технической документации на конструкции, детали, строительные материалы, а также приостанавливать работы на объекте в случае невыполнения подрядчиком замечаний по устранению выявленных дефектов и нарушений, создающих угрозу деформаций или обрушения зданий и сооружений и угрозу возникновения опасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества.

После приемки объекта в эксплуатацию генеральный подрядчик передает на хранение эксплуатирующей организации заполненный и заверенный подписями журнал авторского надзора.

К инструкции прилагаются формы журнала авторского надзора за строительством, примерный перечень функций, выполняемых представителями авторского надзора и т. д.

Сейчас порядок проведения авторского надзора за строительством устанавливает технический кодекс установившейся практики (ТКП 45−1.03−207−2010), который действует с 2010 года. После того, как утвердят новую инструкцию, он перестанет действовать.

Также читайте у нас:

Белорусам предлагают внести предложения в порядок заключения договоров долевого строительства

В Сухарево снесут 80 домов для строительства 7300 новых квартир. Архитектор: «Масштаб застройки сравним с размером небольшого города»

В 2019 году в столице планируется капитально отремонтировать практически 1 миллион кв. м жилья