Изменен закон «О кредитных историях». Получить кредит на квартиру стало сложнее?

23 августа 2018 года вступили в силу основные положения Закона Республики Беларусь от 13 ноября 2017 года № 66-З «О внесении изменений и дополнений в Закон Республики Беларусь «О кредитных историях».

Документ расширяет число источников формирования кредитных историй за счет лизинговых организаций и ОАО «Банк развития Республики Беларусь». При этом предусмотрено включение в состав кредитных историй сведений о договорах лизинга, договорах факторинга и договорах уступки денежного требования при осуществлении факторинговой операции.

Законом также расширен перечень сведений о кредитных сделках, включаемых в состав кредитных историй. В частности, сведения о кредитных договорах с возобновляемыми кредитными линиями и договорах, содержащих условия овердрафтного кредитования, дополняются информацией о сумме срочной задолженности, сроке возобновляемости кредита, дате установления лимита овердрафта.

Теперь установлена связь договоров обеспечения (поручительство, гарантия) с обеспечиваемыми ими договорами кредитного характера, что позволит оценивать фактическую сумму остатка обеспечиваемого основного обязательства.

Кроме того, предусмотрена возможность получения согласия субъекта кредитной истории на предоставление кредитного отчета в электронном виде без использования электронной цифровой подписи в случаях, предусмотренных законодательными актами.

В Нацбанке уверены, что «изменения в закон „О кредитных историях“ позволят получать более полную и достоверную информацию, характеризующую кредитоспособность субъектов кредитных историй. Также изменения приведут к снижению кредитных рисков, что, в свою очередь, будет способствовать развитию финансового рынка и института надзора за ним, повысит устойчивость финансовой системы страны в целом».

Ситуацию прокомментировала финансовый консультант TeleTrade Жанна Кулакова:

- Не думаю, что принятые меры как-то повлияют на кредитование недвижимости. Кредитные истории, безусловно, станут более информативными, однако при выдаче кредитов на недвижимость, сумма которых, как правило, измеряется десятками тысяч рублей, банки и так очень тщательно проверяют потенциальных клиентов. Включение в кредитную историю информации о лизинговых и факторинговых сделках вообще мало затронет физических лиц — лизинг у населения не пользуется большой популярностью. Хотя, конечно, есть частные случаи.

Вероятно, такое новшество как возможность получения согласия клиента на предоставление кредитного отчета в электронном виде без использования цифровой подписи позволит несколько упростить и ускорить процесс выдачи кредитов, но это больше коснется рынка потребительских кредитов, нежели рынка кредитов на недвижимость.

Источник: nbrb.by

Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!

Читайте также:

«Друг берёт кредит на квартиру и просит меня помочь…» 5 серьёзных вопросов о поручительстве

Юрий Чайкин о ситуации на рынке, адекватных ценах на недвижимость и перспективах отрасли

Корректировки в указ о земле: «Товариществу выкатили сумму за право заключения договора аренды»