Объявлен старт продаж квартир в жилом комплексе в Колодищах. Цена метра — от 820 долларов

Жилой комплекс состоит из трёх домов по три этажа, находится в центре индивидуальной застройки и окружён улицами Волмянский Шлях, Липовая аллея, Дубовый Лог и Ушестенская.

Строительство всех домов на участке общей площадью 1,14 га, приобретённом застройщиком на аукционе, ведётся одновременно.

Заказчиком объекта выступает компания «Металлстройпрофиль», имеющая положительный опыт в строительстве жилых домов.

Что получают новосёлы

Наружные стены домов выполнены из керамических поризованых блоков толщиной 380 мм и утеплены минераловатными плитами, внутренние — из кирпича. Благодаря этому здания будут очень тёплыми. Энергоэффективности удастся достичь и за счёт плоской утеплённой минераловатными плитами крыши и качественного остекления окон и лоджий.

Жилые дома будут отличаться и своим внешним видом. Фасады выполнят из линеарных панелей (вентилируемый фасад), которые не выцветают и не теряют свой вид даже в плохую погоду.

Привлекает внутренняя отделка мест общего пользования. Её выполнят из материалов высокого качества отечественного и зарубежного производства. Лестницы облицуют керамической плиткой, стены в подъездах оштукатурят и покрасят акриловой краской.

Учитывая, что дома будут малоэтажными, лифты в них не предусмотрены.

Жильцам комплекса не придётся беспокоиться и о сохранности своих личных автомобилей. Рядом с домами построят несколько парковок на 81 машиноместо.

На дворовой территории появится и современная детская площадка. Въезд и выезд будет с двух сторон — улиц Дубовый Лог и Ушестенской.

В трёх домах запроектировано 78 квартир, из них 44 однокомнатные, 15 двухкомнатных и 19 трёхкомнатных. Первый и второй дома имеют по два подъезда и по 18 квартир, третий — 4-подъездный, рассчитан на 42 квартиры.

Жилые помещения сдаются с черновой отделкой. Она предусматривает оштукатуривание стен и потолков, стяжку полов, разводку электропроводки и воды.

В квартирах предусмотрено газовое отопление посредством установки двухконтурных котлов для подогрева воды и отопления. Это позволит жильцам регулировать уровень потребления тепловой энергии для обогрева помещений. При монтаже систем будут установлены индивидуальные приборы учёта газа и воды.

Площадь однокомнатных квартир начинается от 42 кв. м, двухкомнатных — от 65 кв. м, трёхкомнатных — от 86 кв.м. Планировочные решения имеют свою изюминку. В каждом жилом помещении предусмотрена кухня-столовая площадью 18−22 квадратных метра. Так что будущим хозяйкам будет где развернуться. Собраться за столом всей семьей, встретить гостей и приятно провести время — об этом мечтает каждый новосёл, которому приходилось до этого ютиться в маленькой квартирке.

19 июля — старт продаж квартир в первом доме

Все три дома строятся на коммерческой основе. Продажи квартир в первом жилом доме комплекса начнутся 19 июля.

Потенциальным покупателям предложено 18 квартир, из них 7 — однокомнатных, 7 — двухкомнатных и 4 — трехкомнатные. Оплата производится в белорусских рублях по официальному курсу рубля к доллару США на дату платежа.

При 100-процентной оплате в течение 20 календарных дней с момента заключения договора цена квадратного метра квартир составляет:

— однокомнатных — 1720 рублей, или 870 долларов США;

— двухкомнатных — 1680 рублей, или 850 долларов США;

— трёхкомнатных — 1621 рубль, или 820 долларов США.

При первоначальном взносе в течение 5 дней с момента заключения договора и дальнейшем внесении платежей по графику цена квадратного метра квартир составляет:

— однокомнатных — 1819 рублей, или 920 долларов США;

— двухкомнатных — 1779 рублей, или 900 долларов США;

— трёхкомнатных — 1720 рублей, или 870 долларов США.

Строительство комплекса было начато в июне текущего года. Весь проект планируется завершить в декабре 2018 года.

Жить на природе и работать в Минске — плюсы неоспоримы

Агрогородок Колодищи расположен в ближайшем пригороде Минска, что позволяет местным жителям без особых проблем ездить каждый день на работу в столицу. Комплекс находится в 12 километрах от станции метро «Уручье», и добраться от дома до столичной «подземки» на личном автомобиле можно за 15−20 минут в зависимости от загруженности трассы и времени суток.

Будущие новосёлы за 30−40 минут смогут доехать до остановочного пункта ДС «Уручье-2» и на пригородном автобусе (№ 396, № 291 и др.). Кстати, около комплекса на ул. Волмянский Шлях построен новый остановочный пункт, который, как обещают, станет работать к окончанию строительства домов.

Можно сэкономить время, если ехать от Колодищ на маршрутке № 1547 «Колодищи — ДС «Корженевского». Она останавливается в Уручье, на Востоке, площади Я. Коласа и площади Независимости.

Добраться до столицы можно и по «железке». Проехав 4 остановочных пункта («Озерище», «Степянка», «Тракторный», «Минск-Восточный»), вы будете уже на пятом — «Институт культуры».

Посёлок Колодищи окружен лесом. Поэтому жители комплекса смогут дышать чистым воздухом, который благотворно сказывается на здоровье людей.

«Второе дыхание» Колодищ

До недавнего времени жители посёлка жаловались на плохие дороги и на неблагоустроенность улиц. Сейчас всё поменялось. Например, если в 2011 году в Колодищах было всего 2 асфальтированные улицы, то сейчас их 72. Только в прошлом году асфальт уложен на 46 улицах агрогородка. По плану благоустройства посёлка в этом году запланировано асфальтировать еще 43 улицы (на некоторых из них уже уложен асфальт).

Что касается железнодорожной станции «Колодищи», то сейчас здесь ведутся подготовительные работы к строительству подземного перехода через пути. Реконструкция завершится в 2019 году.

В этом году в посёлке начнётся строительство моста через железнодорожный переезд. Предусматривается, что по нему можно будет не только ехать на машине, но и идти пешком. Один из вариантов строительства объекта предполагает наличие вдоль всего путепровода тротуара для пешеходов. С вводом в эксплуатацию моста закончатся все проблемы жителей агрогородка, которые они испытывают сейчас, простаивая в пробках на переезде.

Расширят до 4 полос и участок дороги в сторону Заславля. В рамках реконструкции также построят велодорожку, по стороне частного сектора продлят тротуар до улицы 50 лет БССР.

К слову, в прошлом году расширили до 4 полос участок автодороги от перекрёстка на Радиоцентре до Минска, что существенно облегчило жизнь водителям.

В Колодищах есть свой детсад и школа. В настоящее время ведётся проектирование ещё одного детсада на 230 мест в районе улиц Енисейской и Рождественской. Рядом с будущим детским садом запланировано и строительство новой школы на 720 мест. Предполагается, что возводить новые объекты начнут уже в текущем году.

Жители агрогородка обеспечены и объектами торговли. Здесь работают 4 магазина сети «Евроопт». Один из них, четвёртый, открылся на улице Путейской в конце мая этого года. В мае также открылись магазин косметики, бытовой химии и товаров для дома «Магия» и зоомагазин ZOObazar.

Не так давно в Колодищах снова открылся и магазин детских товаров «Алиса». Продолжает развивать свою розничную сеть магазинов формата «У дома» ООО «Закрамаркет».