Платить за ЖКУ будем по-новому. Каких изменений стоит ждать белорусам

Нет горячей воды и газа? Платить за электричество будем меньше

Несколько ущемлёнными были интересы потребителей, чьи жилые помещения не оборудованы системами центрального горячего водоснабжения и централизованного снабжения природным газом. Пользуясь электрическим бойлером, практически невозможно уложиться в существующий норматив потребления электроэнергии 150 кВт·ч для оплаты по субсидируемым государством тарифам.

Поэтому для данной категории норматив повышен до 250 кВт·ч. При потреблении от 250 до 400 кВт·ч оплата также будет производиться по субсидируемым тарифам, но с применением повышающего коэффициента 1,3.

При превышении 400 кВт·ч платить придётся по экономически обоснованным тарифам. Таким образом, повышается степень государственной поддержки таких потребителей и в то же время сохраняются стимулы для экономного расходования электроэнергии.

Установи ИПУ на тепловую энергию — получи скидку

С 1 января текущего года во всех вводимых в эксплуатацию домах жильцы обязаны производить расчёты за тепловую энергию по показаниям приборов индивидуального учёта. Появится стимул для оснащения жилых помещений приборами учёта и у жильцов домов старшего поколения. Плательщикам, установившим ИПУ за счёт собственных средств, при оплате счетов за потреблённую тепловую энергию в течение трёх лет будет предоставляться 10-процентная скидка.

Отдельный разговор о домах, которые уже оборудованы приборами учёта, но часть их жильцов так пока и не решились пользоваться данными техническими средствами при расчётах. За время вынужденного бездействия системы могли прийти в негодность, некоторые из них требуют проведения процедуры поверки, стоимость которой составляет около 70 руб.

Такой категории собственников даётся ещё одна возможность не отстать от прогресса: те из них, кто приведёт в порядок установленное оборудование, в течение трёх лет в качестве компенсации за понесённые расходы будут оплачивать потреблённую тепловую энергию с 5-процентной скидкой. Тот же, кто по-прежнему собирается игнорировать возможность расчётов за тепло по показаниям ИПУ, рискует угодить в категорию безучётных потребителей со всеми вытекающими последствиями.

Вывоз ТКО. Услугу можно приостановить

Обращение с твёрдыми коммунальными отходами относится к основным жилищно-коммунальным услугам, и даже отказ от заключения договора не освобождает от её оплаты.

Данная норма обсуждению не подлежит, но у городских жителей, имеющих загородные дачи или доставшиеся по наследству дома, возникал справедливый вопрос: проживаю на даче максимум три месяца, а платить нужно круглый год. Теперь появится возможность приостановить оказания данной услуги на срок до 6 месяцев в календарном году. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчёт и начисление платы. Данная норма касается одноквартирных, блокированных жилых домов, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане.

Электроснабжение и газоснабжение. Двухадресная субсидия

Некоторые категории граждан получили право производить оплату за услуги электро- и газоснабжения по субсидируемым тарифам в двух жилых помещениях: по адресу обязательной регистрации по месту жительства и регистрации по месту пребывания. Причём второй адрес можно выбрать по желанию: неважно, что это — квартира в другом городе, дача или дом в садовом товариществе.

К таким категориям относятся неработающие пенсионеры, а также лица, имеющие право на льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с Законом Республики Беларусь «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан» или инвалиды 3-й группы.

Вход отдельный — плата меньше

Более справедливый подход к оплате за санитарное содержание мест общего пользования применён в отношении собственников нежилых помещений. Если такие помещения имеют отдельный вход непосредственно с придомовой территории, то от внесения платы за уборку подъезда и других МОП собственник освобождается. Исключение составляют только такие работы, как дератизация, дезинфекция и дезинсекция.

У собственников нежилых помещений появилась также возможность рассчитываться за теплоснабжение по показаниям индивидуальных приборов учёта при условии заключения соответствующего договора с энергоснабжающей организацией. Если помещение не оборудовано ИПУ, расчёт производится по проектным тепловым нагрузкам.

Общежития. Есть договор найма — есть обязанность по оплате услуг

Граждане, проживающие в общежитии и заключившие договор найма жилого помещения, обязаны вносить плату за водоснабжение, водоотведение, электрическую энергию, в том числе за потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, а также за санитарное содержание вспомогательных помещений, то есть за все услуги, начисляемые в зависимости от количества проживающих. Ранее подобная обязанность фактически возлагалась только при регистрации в общежитии по месту жительства или по месту пребывания, что приводило к неоднозначным ситуациям.

Поливай — но считай

Нормы потребления воды для оплаты по субсидируемым тарифам составляют 140 л в сутки на человека, и экономные граждане вполне укладываются в данный лимит. Но хозяевам индивидуальных домов, которые содержат скот, а летом вынуждены поливать огороды, краны приходится открывать гораздо чаще. Страшного в этом ничего нет, поскольку перерасход природного ресурса окупается собственной сельскохозяйственной продукцией.

Спорный момент заключался в другом. В городской квартире поступившая из сети вода сливается в канализацию, а значит, и плата за водоотведение берётся соразмерно. А вот при поливе огорода и поении животных дополнительной нагрузки на канализационные сети нет. Сейчас этот вопрос урегулирован: нужно лишь установить отдельный прибор учёта, контролирующий расход воды на полив и содержание скота, и этот объём воды будет исключаться из платы за услугу водоотведения.