«Мармеладные» фасады и двор без авто. «Трайпл» построит жилой комплекс в Уручье по $ 1080 за «квадрат»

Жилой комплекс должен появиться на территории в пределах проспекта Независимости — улицы Рогачёвской — улицы Курсанта Гвишиани. Комплекс будет состоять из 3 домов по 19 этажей, жилая площадь — 23 000 квадратных метров. Рядом с «Мармеладом» находится Дворец лёгкой атлетики, строится гипермаркет «ProStore». Позже поблизости комплекса будут возведены детский сад, школа и поликлиника. Возле комплекса сохранился участок соснового бора.

Застройщик рассматривает «Мармелад» как жилой комплекс эконом-класса для современных горожан, которые ведут активный образ жизни и требовательны к функциональности и эстетике. «Трайпл» предполагает, что «Мармелад» заинтересует молодых, но уже зрелых людей, которые решили жить в Минске и умеют выбирать жильё.

Каждый из домов «Мармелада» будет панельным, серии «МАПИДа» М111−90. Застройщик объясняет отказ от замкнутого квартала в пользу «столбиков» тем, что такая плотность застройки позволяет получить максимальную выгоду, а также учитывает ограниченность пространства. «Трайпл» намерен использовать при строительстве недорогие материалы — всё ради максимального удешевления жилого комплекса.

Отличительная особенность будущей новостройки — яркая мармеладная палитра на фасаде с градиентным переходом в узор фиолетовой гаммы на других стенах дома. Фасад также должен иметь контрастный объём и ритм, для сохранения цельного облика дома заранее предусматриваются места для установки кондиционеров. Для тёмного времени суток проектируется LED-подсветка во всю высоту здания.

Проект жилого комплекса «Мармелад» разработан архитектурным бюро «Nota Bene». При создании концепции проектировщики ориентировались на такие показатели, как безопасность, удобство, доступность, дизайн и креативность. Архитекторы полагают, что наш дом перестал быть нашей крепостью — поэтому двор продолжит дизайн-идею вестибюлей и общественных зон, создавая единый ансамбль.

Территория жилого комплекса будет огорожена, на въездах установят шлагбаумы, а по всему «Мармеладу» появится видеонаблюдение и Wi-Fi. Двор превратится в зону отдыха, парковки будут вынесены за периметр домов. «Трайпл» утверждает, что на парковке для каждой квартиры предусмотрено отдельное место, запланирована также гостевая парковка и места для инвалидов.

Детская площадка во дворе будет предназначена для детей разного возраста, а также различного физического и психологического развития. Архитекторы оставляют детям право на умеренный риск, предоставляют возможность общаться с живой природой. Будущим жителям обещаны во дворе воркаут, тренажёры, велопарковки и площадка для выгула собак.

Подъезд будет сквозным, со входом на уровне земли. В вестибюле не удалось обойтись без ступеней, архитекторы ссылаются на архаичные ГОСТы. Однако один из вестибюлей будет оборудован подъёмником для колясочников, проектировщики также обещают максимально простой доступ в подъезд для родителей с колясками и жителей с велосипедами.

В подъезд можно будет попасть как со стороны парковки, так и со стороны двора. Спроектирован отдельный вход на пожарную лестницу. Двери в подъезд обещаны прозрачные. В вестибюле расположится лобби с консъержкой. Там же будет находиться велорум и колясочная. «Трайпл» предложит жильцам услуги управляющей компании.

Жильцам «Мармелада» придётся обходиться без мусоропровода: застройщик собирается оборудовать во дворе уединённую зону для раздельного сбора мусора. В доме будет пассажирский и грузовой лифт иностранного производства. На каждом этаже расположится 1 «однушка», 5 «двушек"и 1 «трёшка». Общая площадь квартир на этаже составит 408,73 квадратных метра. Архитекторы предоставляют потенциальным жителям выбор из 4 планировок квартиры и 3 дизайнерских решений.

Самой функциональной частью квартиры станет кухня, продуманная с учётом открытости и максимального доступа света. Здесь дизайнеры предоставят проект с кухней-островом или мойкой у окна. Проектировщики учли пожелания жильцов: в студиях останется отдельная спальня, коммуникации будут перенесены в другое помещение. На основании тех же отзывов застройщик не предусматривает квартиры с готовой отделкой. В некоторых планировках в коридоре появится постирочная зона.

Начало активного строительства запланировано на июнь 2018 года. Первый дом должен быть сдан в июле 2019 года, второй — в сентябре 2019 года, третий — в ноябре 2019 года. Застройщик надеется, что город «подтянет» социальную инфраструктуру в виде детского сада, школы и поликлиники не позднее 2021 года. Срок ввода в эксплуатацию перспективной станции метро «Смоленская» пока не определён.

Стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Мармелад» будет зависеть от стадии строительства и составит от 1080 долларов за квадратный метр на стадии котлована до 1200 долларов уже в ходе возведения этажей выше 3-го. «Трайпл» предлагает партнёрские программы с «Белинвестбанком» и «БПС-банком». В первый год ставка кредита составит 9,9%, во второй и последующие годы — 15%. Продажи стартовали с сегодняшнего дня.

Читайте также:

— Доступнее и зеленее. Стартовали продажи квартир в 4-м квартале Новой Боровой

— Еще плюс 120 тысяч. Руководство «Великого Камня» озвучило планы по количеству работников и жителей

— «Минскстрой» выпустил вторую декларацию по дому на Скрипникова. Цена метра выросла до $ 1100

— Люди готовы платить. МАПИД завалили заказами на панельные коттеджи

— 8 новых многоэтажек построят во Фрунзенском районе до конца года