Дождались! 30 квартир по цене от $ 620 за «квадрат» расхватали за 3 часа

Это не первая партия квартир на Выготского по очень невысокой цене. Прошлые сенсационно дешевые квартиры в Новинках УКС анонсировал больше месяца назад. Тогда «однушки» и «двушки» на первом и последнем этажах строящегося дома были выставлены на продажу по $ 610−630 за «квадрат», причем очередь образовалась у дверей УКСа за день до выхода проектной декларации — видимо, информация «просочилась» в народ раньше времени.

На этот раз очередь сформировалась у дверей УКСа еще задолго до всяких «инсайдов»: потенциальные покупатели жилья рассудили, что в конце года застройщику нужно будет рассчитаться с подрядчиками за проделанную работу, а для этого необходимы деньги от продажи квартир, и не прогадали: декларация была опубликована на 12-й день после того, как на крыльцо УКСа зашли первые «ждуны».

13 декабря во всех СМИ появилась новость: УКС снова предложил всем желающим очень дешевые квартиры в доме на Выготского. Через 6 дней на продажу были выставлены 39 квартир в новостройке, которую обещают сдать уже в марте.

Самые дешевые из них («двушки» на 1-м и 9-м этажах) стоили по $ 620 за «квадрат», самые дорогие («однушки» на 5-м и 6-м этажах) — по $ 770 за кв.м. При этом площадь «однушек» составляла больше 40 метров, а «двушек» — почти 60 кв. м, то есть первым по очереди квартиры достались на $ 7 тыс. дешевле, чем последним. И тем не менее, даже самые дорогие квартиры продавались по достаточно низкой цене, чтобы люди выстояли за них не одну зимнюю ночь.

«Надеюсь, ажиотажа не будет», — сказал главный инженер УКСа, комментируя Realt.by еще не вышедшую проектную декларацию. И тем не менее, пару недель назад, то есть задолго до ее выхода, крыльцо УКСа по бокам заварили решетками, чтобы избежать лишних конфликтов между потенциальными покупателями. Логику застройщика, который не хочет ажиотажа и при этом продолжает продавать жилье по ценам явно ниже рыночных, понять довольно сложно.

Те, кто к моменту выхода проектной декларации стоял в очереди уже две недели, начали праздновать победу: отпуска, взятые на работе ради дешевых квартир, ночевки в машинах, холод и чай из термоса — все было не напрасно. Но победителям предстояло еще неделю держать оборону крыльца.

— Сотрудники УКСа даже похвалили нас за организованность, — говорит мужчина, который купил сегодня «двушку» за $ 42 тыс. в эквиваленте. — Я уже написал заявление на квартиру, можете меня поздравить, но останусь держать очередь до конца — так мы договорились, чтобы здесь не возникло никаких эксцессов. Все люди, которые сегодня получат квартиры, дежурили здесь круглосуточно, они здесь в прямом смысле жили. Кто-то оставил работу, кто-то, образно говоря, забыл про семью. Кто-то менялся с родными, кто-то в одиночку стоял здесь по 20 часов в сутки. Отпускали человека просто в машину вздремнуть.

К моменту продаж люди в пледах поверх пуховиков уже стали привычным дополнением крыльца центрального УКСа. В 8:15 в очереди появился провокатор: по словам очевидцев, он несколько раз ударил женщин в очереди ногой по спинам. Ответить силой на силу «очередники» не решились: если бы завязалась потасовка, с организованной очередью можно было бы распрощаться, и вместо тех, кто «выстоял» на морозе несколько недель, дешевое жилье могло бы достатья посторонним. В 8:50 из УКСа вышел первый счастливый покупатель.

Никаких списков «ждуны» не вели: очередь с самого начала была живая. Наиболее стойкими, конечно, были те, кто встал в нее раньше остальных: для них ставки были слишком высоки. О том, как обстояли дела в «хвосте», никто толком не знал. Подержать очередь за товарища не стремились: чтобы отойти по делам, люди обращались к друзьям, некоторые ночевали в машинах возле УКСа всей семьей, чередуясь с родителями и супругами. Впрочем, для двух людей сделали исключения: во время «стояния» у них умерли близкие родственники. После похорон они вернулись в очередь и продолжили ждать дешевых квартир.