Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Репортаж с заседания «БелАН»: порядок приема новых членов, встреча с представителями Нацбанка, проект Указа № 15 и отмена тарифов

Репортаж с заседания «БелАН»: порядок приема новых членов, встреча с представителями Нацбанка, проект Указа № 15 и отмена тарифов

14.12.2017 27 2458

Мария Сорока

13 декабря состоялось очередное заседание общественной организации «Белорусская ассоциация „Недвижимость“». Наиболее острые для отрасли вопросы — в репортаже Realt.by.

Принципы приема новых членов в ОО «БелАН»

Со слов Николая Простолупова, в последнее время активизировался поток физических лиц и риэлтерских организаций, желающих вступить в ряды ассоциации. Председатель ОО «БелАН» отметил необходимость разработки новых условий вступления, чтобы организация пополнялась амбициозными людьми, которые способны благотворно влиять на имидж профессии риэлтера.

В ходе совещания было решено упростить процедуру вступления физических лиц в ряды ОО «БелАН». Планируется, что для вступления в ассоциацию претенденту достаточно будет предоставить аттестат риэлтера (карточку агента) и рекомендацию от работодателя — руководителя агентства недвижимости.

К слову, в рамках мероприятия порядка 10 новых участников ассоциации получили свидетельства о членстве в ОО «БелАН».

Встреча риэлтерского сообщества с представителями Нацбанка

Николай Простолупов рассказал о том, что на следующей неделе запланирована встреча Нацбанка с риэлтерским сообществом. Предполагается, что мероприятие пройдет в формате диалога, где участники обсудят вопросы взаимодействия, а именно, что сегодня банковская система готова предложить для активизации рынка недвижимости. Со стороны риэлтерского бизнеса в переговорах примут участие Николай Простолупов, Владимир Давидович, Татьяна Недерева, Юрий Жарков, Павел Кузнецов и Ирина Донцова.

Подготовлен финальный проект Указа № 15

Представители трех профессиональных организаций «БелАН», «КонфАН» и «СРО» подготовили финальный вариант редакции Указа № 15 «О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь». В течение месяца риэлтерское сообщество вносило последние корректировки, большинство из которых касается редакции формулировок, изложенных ранее. По результатам дистанционного голосования проект указа, разработанный рабочей группой, одобрен.

В данный момент документ находится в Минюсте. Задача рабочей группы — в сжатые сроки предоставить в Министерство юстиции юридически грамотное обоснование всех пунктов изменений, изложенных в указе.

Пока не будут исключены противоречия в Указе № 450, работы по Указу № 15 не начнутся

По данным БелАН работы над Указом № 15 начнутся только после того, как будет принят Указ № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности». Есть надежда, что документ будет подписан до конца 2017 года, а межведомственная группа соберется уже в начале января.

Отмена тарифов под вопросом

В рамках заседания Николай Простолупов резюмировал, что многие органы государственного управления высказались против отмены тарифов для риэлтерских организаций. Исключение — Министерство экономики. Однако несмотря на отрицательную реакцию министерств, Минюст не отказался от предложения по отмене тарифов. Со слов председателя «БелАН», для решения этого вопроса требуются объективные обоснования со стороны представителей отрасли.

По мнению директора портала Realt.by Александра Мартыненко, в решении данной проблемы следует опираться на зарубежный опыт:

— До того момента, пока в США не ввели ответственность для физлиц (агентов и риэлтеров), ни один закон, регулирующий риэлтерскую отрасль, не работал. Рынок был переполнен маклерами, «левыми» сделками, негативом по отношению к профессии «pиэлтер». Если предложить Министерству юстиции пойти по проторенному пути и внести на законодательном уровне понятную ответственность для физических лиц и специалистов риэлтерских компаний за незаконную предпринимательскую деятельность на рынке недвижимости, мы решим две задачи: рынок очистится от «серых маклеров», а отмена тарифов увеличит легальное поступление налогов в бюджет. Это именно тот аргумент, которого сегодня не хватает госорганам для принятия данного решения.

На 15 декабря 2017 года намечено очередное собрание рабочей группы, к этому моменту обоснования по вышеуказанным вопросам должны быть готовы.

Фото: Павел Садовский

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь