Укутать в термошубу: во сколько жильцам обходится тепловая модернизация дома

О первом доме, жильцы которого согласились финансово поучаствовать в его тепловой модернизации, пишет агентство «Минск-Новости». Речь идет о четырехэтажке на Калинина, 18, смета на капремонт которой была создана еще до того, как «термошубу» убрали из перечня работ.

— Предполагалось утеплить стены слоем минеральной ваты толщиной 110 мм, — рассказал главный инженер КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района» Сергей Жаховский. — Однако после внесения в законодательство изменений проект скорректировали, сократив толщину утеплителя до 30 мм.

Жильцам предложили все-таки обшить дом 110 мм утеплителя, но разницу в 80 мм оплатить из своего кармана. Цена вопроса — 3,5 рубля с каждого квадратного метра квартиры. То есть собственник квартиры в 50 кв. м заплатил за утепление Br175. В эту сумму не входят проектные работы, отделка фасада и труд строителей — только толщина недостающего утеплителя. Жильцам хрущевки, большинство которых являются пенсионерами, сумма показалась весомая, но посильная.

Инициативная группа из числа жильцов агитировала соседей заплатить за тепловую модернизацию дома, убеждая их в том, что затраты на термошубу с лихвой окупятся через экономию на коммунальных услугах. В итоге согласились жильцы всех 48 квартир. Коммунальные службы предоставили им рассрочку на 5 месяцев.

Теперь на повестке дня жителей дома вопрос об установке поквартирных счетчиков тепла, чтобы экономия на отоплении была заметнее.

Для того чтобы провести тепловую модернизацию дома, пока что необходимо согласие и финансовое участие абсолютно всех жильцов. Хотя уже разрабатывается нормативный документ, который позволит провести ее при согласии более 50% собственников и нанимателей. Остальным жильцам просто выставят оплату через жировки.

Напомним, тепловая модернизация жилых домов была исключена из перечня работ по капитальному ремонту в 2015 году. Спустя некоторое время и тарифы на капремонт урезали. Сейчас готовят проект нормативного документа, который вернет тепловую модернизацию в программу капитального ремонта уже в 2018 году, однако финансирование этих работ ляжет не только на бюджет, но и на жителей.