В строительстве жилья поменялись ориентиры

— В настоящее время при строительстве жилья большое внимание уделяется среде обитания. Для комфортного проживания людей одновременно строится вся необходимая социальная инфраструктура — школы, детсады и т. д. Но самое главное — это дворовые территории, которые строятся по-новому — в виде замкнутого пространства, — рассказал на пресс-конференции министр архитектуры и строительства.

На дворовых территориях не предполагается движения транспорта. Здесь должны создаваться зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Министр отметил, что ряд подобных проектов уже реализован в республике. В текущем году запланировано построить по еще одному такому жилому комплексу из 3−4 жилых домов в каждом областном городе.

Подобная практика строительства жилья внедряется белорусскими строителями и в России. Белорусские кварталы (микрорайоны) уже имеют свой бренд. Например, в Калуге строится целый жилой микрорайон на 240 тыс. кв. м жилья с социальными объектами. До конца текущего года будут сданы в эксплуатацию 5 жилых домов, школа и детсад.

Отвечая на вопросы журналистов, министр сказал, что сегодня в России белорусы работают по принципу «построили — продали». В тех кварталах, которые сейчас строятся, введенных домов еще нет. Однако порядка 40% квартир в них уже реализованы.

— Белорусские предприятия ведут строительство за счет своих оборотных средств и средств российских партнеров. Мы строим жилые дома, а россияне инфраструктуру. Это новый подход в строительстве жилья, — сказал министр.

Он выразил надежду, что после сдачи жилых домов, школы и детсада в эксплуатацию купить новую квартиру в микрорайоне в Калуге пожелает большее количество россиян, и их реализация будет идти хорошими темпами.

В августе текущего года частная строительная компания «ММК» будет презентовать первый дом в жилом квартале в Обнинске Калужской области. Квартал планируется построить до конца 2018 года.

Анатолий Черный рассказал, что белорусские строители сегодня в России реализовывают ряд объектов соцкультбыта. К 1 сентября в Пскове будет сдана в эксплуатацию школа, которая на 70% построена из материалов отечественного производства. Здесь белорусские компании работали на субподряде.

В настоящее время прорабатываются программы по строительству других школ в РФ. Схема кредитования отработана с Банком развития РБ. Школы будут строиться за кредитные средства белорусских банков под ставку 7% годовых. После сдачи объектов в эксплуатацию они компенсируются за счет бюджета российской стороной.

— Такая схема работы позволяет нашим строительным организациям не только рассчитаться с кредитом, но и заработать деньги, — уточнил Анатолий Черный.