«Проще получить льготный кредит, дешевле жилье, меньше суеты» — зачем минчане переезжают в пригород

— Нужно обязательно отметить, что уже не первый год ведется активное строительство многоквартирных жилых домов в Минском регионе. Расстояние в 15−20 км от Минска сегодня стало для людей вполне преодолимым расстоянием для ежедневного посещения работы в столице. Когда началось строительство новостроек в регионе, стала активно развиваться инфраструктура. Эти дома стали хорошей альтернативой жилью в Минске.

Все больше минчан рассматривают вариант переезда за город. Потому что это, прежде всего, экономия. В пригороде можно купить двух-, трехкомнатную квартиру по цене столичной «однушки», «двушки». Речь идет о таких населенных пунктах, как Фаниполь, Дзержинск, Прилуки. В этих населенных пунктах есть инфраструктура, необходимая для жизни, и здесь можно купить жилье за доступную стоимость, — поделилась мнением Елена Акулич. — А вот, например, такие населенные пункты, как Боровляны, которые не являются Минском, уже давно в нашем восприятии к нему относятся, и цены за квартиры здесь соответствующие. Есть и альтернативные по цене проекты. Например, «Александров парк», где возводятся малоэтажные и малоквартирные дома. Фактически это пригород с развитой инфраструктурой, но очень близко к столице. Цены здесь ниже столичных.

Эксперт рассказала, почему люди стали переезжать в пригород. Жители региона стали искать работу в Минске, так как хорошо развилось транспортное сообщение между населенными пунктами, построились хорошие скоростные трассы. Порой люди из пригорода добираются на рабочее место быстрее, чем минчане из Каменной Горки до центра.

Минчане переезжают в пригород, конечно, из-за экономии, о чем мы говорили выше. В пригороде они могут позволить себе квартиру лучше и больше, нежели в Минске. Вторая причина: человек хочет жить в индивидуальном доме и поменять свой стиль жизни.

Из преимуществ эксперт еще выделила то, что на выезде из города построено много хороших гипермаркетов и торговых центров, где можно не только купить продукты, но и решить какие-то бытовые вопросы: зайти в химчистку, сделать дубликат ключей, зайти в аптеку и так далее.

— Теперь о недостатках. Конечно, примитивная инфраструктура в пригороде есть, но того уровня комфорта, который есть в Минске, она дать не может. В городах типа Дзержинска она есть. В сельской местности, к сожалению, нет. Если проблема с транспортным сообщением постепенно решается, то с медицинским обслуживанием нет. Скорая помощь будет ехать долго. Однако сегодня не обязательно быть привязанным к своей районной поликлинике. Существует множество частных медицинских центров, услугами которых можно пользоваться. Плюс телефонная связь, интернет, телевидение — со всем этим в сельской местности есть проблема. Если в многоквартирных домах эта проблема как-то решается, то в частном секторе нет.

Елена Акулич заметила, что регистрация в Минском регионе позволяет прописывать меньшее количество людей в квартире или доме, чтобы стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. Там по норме на человека должно быть 15 кв. м, а не 10 кв. м, как в Минске.

— Насколько я знаю, если вы стояли на очереди в Минске, а после переехали в район или регион, то вы должны перевестись в очередь по новому месту жительства. Хочу заметить, что получить льготный кредит в регионе шансов больше, чем в Минске. Однако если говорить о покупке загородного дома по льготному кредиту, то не факт, что банк прокредитует такую покупку.