«Однушки» до $ 36 тыс., «двушки» до $ 40 тыс., «трешки» до $ 55 тыс. Топ-10 недорогих квартир, в которых хочется жить

По данным аналитического отдела Realt.by, в декабре средняя медианная цена однокомнатных квартир составила $ 43 тыс. Мы искали «однушки» в ценовом сегменте до $ 36 тыс., при этом исключая хрущевские малосемейки, первые этажи и варианты, расположенные в двухэтажках, которые в будущем могут пойти под снос.

За $ 33 тыс. на продажу выставлена «однушка» по ул. Ольшевского, неподалеку от ст. метро «Пушкинская». Квартира расположена на четвертом этаже панельной пятиэтажки. Общая площадь — 30 кв. м, 19 из которых — комната, 5 — кухня. Внутри стеклопакеты и частичный ремонт.

За $ 34 тыс. на продажу выставлена однокомнатная квартира недалеко от центра города — на пятом этаже кирпичной 5-этажки по адресу ул. Уральская, 6. Метраж у квартиры стандартный — 30 кв. м, 18 из которых — комната, 6 — кухня. Из бонусов — металлическая дверь, местами стеклопакеты, да и в целом состояние квартиры вполне жилое, хотя «бабушкин» дизайн может отпугнуть некоторых покупателей.

За $34,9 тыс. на продажу выставлена «однушка» на Славинского. Она находится на пятом этаже панельной пятиэтажки в престижном микрорайоне Восток. Общая площадь — 33 кв. м, 17 из которых — комната, 6 — кухня. В квартире аккуратный ремонт, металлическая дверь, а вот межкомнатные двери и окна новизной не блещут.

За $ 36 тыс. к продаже предлагается однокомнатная квартира по ул. Одинцова, в шаговой доступности от ст. метро «Кунцевщина». Она расположена на 4-м этаже девятиэтажного дома-малосемейки. При этом квартира даже просторней, чем «однушки» стандартного метража: общая площадь 33,6 кв. м, 17 из них — комната, 7 — кухня. Единственное неприятное отличие от обычных домов брежневской эпохи — 12 квартир на этаже. Но жители малосемеек этого поколения своим выбором вполне довольны. Как бонус, квартира очень аккуратная, со стеклопакетами и качественным ремонтом.

Средняя (медианная) цена двухкомнатных квартир в декабре составила $ 53,6 тыс. Выбирая варианты из базы, мы ограничили свой поиск суммой $ 40 тыс., исключив варианты с проходными комнатами, первые этажи и двухэтажки, которые вскоре могут пойти под снос.

За $ 38,9 тыс. на продажу выставлена «двушка» по адресу ул. Каховская, 41, что в престижном Советском районе возле парка Дружбы народов. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажной «хрущевки». Общая площадь — 43 кв. м, 6 из которых — кухня. Жилые комнаты изолированы, в ремонте нет необходимости.

За $ 41,5 тыс. на продажу выставлена «двушка» в трех кварталах от метро «Партизанская». Общая площадь — 46,6 кв. м, 6 из которых — кухня, комнаты изолированные и примерно одинаковые по размеру. В квартире сделан частичный ремонт, а расположена она на 3-м этаже панельной пятиэтажки.

За $ 43 тыс. на продажу выставлена «двушка» по ул. Калиновского в экологически чистом Зеленом Лугу. Квартира расположена на третьем этаже хрущевской пятиэтажки, комнаты раздельные. Общая площадь — 43 кв. м, 6 из которых — кухня. Отделка советских времен, но аккуратная. Кроме того, хозяин готов поторговаться.

Медианная цена «трешек» в декабре составила $ 73 тыс. Мы ограничили свой поиск вариантами до $ 55 тыс., исключая квартиры с проходными комнатами, первые этажи и двухэтажки.

За $ 51 тыс. на продажу выставлена трехкомнатная квартира на Партизанском пр-те возле пл. Ванеева, на последнем этаже четырехэтажной «хрущевки» из кирпича. Общая площадь — 53,6 кв. м, 6 из которых — кухня. Окна выходят на две стороны, все комнаты изолированные, отделка осталась с советских времен, но вполне пригодна для дальнейшей жизни.

За $ 55 тыс. на продажу выставлена еще одна «трешка» неподалеку от предыдущей. Она расположена на втором этаже 5-этажной «хрущевки» в шаговой доступности от метро «Партизанская». Общая площадь — 58 кв. м, окна выходят на две стороны, все комнаты изолированные, внутри — качественный ремонт. В общем, придраться особо не к чему.

За те же $ 55 тыс. на продажу выставлена четырехкомнатная квартира в Серебрянке по адресу ул. Плеханова, 67. По метражу и количеству изолированных комнат она скорее аналогична трешке. Здесь очень небольшие спальни и проходная гостиная. Квартира привлекательна свежим ремонтом и низкой ценой: средняя медианная цена «четырешек» по итогам декабря сложилась почти вдвое дороже — на уровне $ 105 тыс.