С сегодняшнего дня ставка рефинансирования снижена на 1%. Как изменятся ставки по кредитам на жилье?

Снижения ставки удалось достигнуть благодаря падению уровня инфляции в ноябре 2016 года до 11,4%. Рост стоимости товаров потребления по итогам 2016 года, похоже, окажется ниже прогнозного: не 12%, а порядка 11%. Ставки по кредитам и депозитам номинально снижаются не первый месяц, однако, в реальном выражении остаются на том же уровне.

Как правило, снижение ставки рефинансирования ведет за собой сокращение процентных ставок по кредитам на жилье, ведь большинство из них привязаны к ставке рефинансирования. Кроме того, эксперты прогнозируют, что ставки по кредитам могут уменьшится не на 1%, а на 2−3%.

— Это произойдет потому, что ставки по кредитам в прошлом году уменьшались медленнее ставок по депозитам. Следовательно, возвращать заемные средства станет хоть и не на много, но легче, — прокомментировал ситуацию финансовый аналитик исследовательской группы BusinessForecast.by Александр Муха изданию Myfin.by.

Сейчас самые недорогие кредиты на строительство и покупку жилья выдают «Беларусбанк» и «Белгазпромбанк». Ставка по ним составляет 21% в год. Ставка по кредитам на приобретение иной недвижимости стартует от 18% — под такой процент ее покупку кредитует «БПС-Сбербанк». Под 19% в год «Беларусбанк» выдает кредиты на покупку и строительство жилья по системе стройсбережений, правда, до того, как брать такой кредит, заемщику придется открыть жилищно-накопительный вклад.