Объект расположен на пересечении улицы Махновича и Варшавского шоссе, на оживленной транспортной артерии, ведущей к пограничному переходу с Республикой Польша и выезду из города по направлению к Украине, в новом, перспективном и динамично развивающемся районе города Бреста — Юго-Запад.
План генеральной застройки района включает 50 многоэтажных жилых домов с общим количеством квартир более 3 000, а также развитую инфраструктуру с двумя детскими садами, начальной и средней школами, физкультурно-оздоровительным и банковским комплексами, центром бытового обслуживания и другими объектами.
Проект предусматривает размещение на двух уровнях. На первом — большой продовольственный супермаркет, объект общественного питания, торговая аллея. На втором уровне — 4 700 квадратных метров, предназначенных для размещения торговых объектов. Также проект предусматривает возможность организации гостевой парковки на 130 машиномест.