Инвестор надеется, что проект застройки «парадных ворот» Минска состоится

Сегодня двор, где предполагается строительство жилых домов повышенной комфортности, имеет крайне неприглядный вид. Требуется снос гаражей и административного здания УВД, в котором ранее размещался детский сад.

— Не в таком состоянии, как сегодня, должен находиться двор «парадных ворот» Минска. Именно мы, как инвестор и застройщик, который на законных основаниях приобрел право проектирования и строительства на этом участке жилых домов, можем помочь навести в нем порядок, — говорит Василий Устинчик, член наблюдательного совета ОАО «10 УНР». — При реализации нашего проекта будет запроектирована система доступа и система видеонаблюдения. В проектируемом доме предусмотрен консьерж, что даст возможность установить ворота и шлагбаумы во всем дворе и ограничить доступ посторонних лиц и машин во внутренний двор всей застройки.

К тому же, на сегодняшний день речь идет не о запрете строительства как такового. Обсуждается лишь вопрос, какой объект здесь может быть построен, добавляет Василий Устинчик.

— Мы отстаиваем свои законные права. 30 сентября текущего года я был на приеме у председателя Мингорисполкома. Один из вопросов, который обсуждался на встрече, — застройка участка в квартале улиц Кирова — Свердлова — Ульяновской — Бобруйской. Мы готовы представить на утверждение архитектурный проект в комитет архитектуры и градостроительства. Но, к сожалению, и на этой встрече не удалось принять окончательное решение, — рассказывает председатель наблюдательного совета компании «10 УНР».

На встрече инвестору было предложено отказаться от участка с выплатой компенсации за понесенные убытки на его приобретение, выполнение проектных работ и даже за упущенную выгоду.

— То, что мы можем лишиться какой-то своей утраченной выгоды, этот вопрос для нас второстепенный. Первостепенный вопрос для компании — обеспечить работой многочисленный коллектив, а также реализовать проект высокого градостроительного уровня. С этой целью мы и решили участвовать в аукционе, — говорит Василий Устинчик и обращает внимание на то, что своими действиями горисполком нарушил законодательство в вопросах исполнения административных процедур. — В декабре прошлого года был подписан протокол о результатах аукциона. В течение двух недель нам должны были передать акт выбора земельного участка, а затем в течение 3 дней — решение о предстоящем его изъятии. После выполнения этих процедур мы могли бы приступить к переговорам с собственниками гаражей и административного здания по вопросам сноса и предоставления компенсации. Поскольку этого решения нет до сих пор, наша работа была приостановлена.

С момента встречи прошло уже больше месяца, но официального ответа от горисполкома застройщик так и не получил.

— В этой связи в ближайшее время мы планируем обратиться в суд и понудить Мингорисполком выполнить административную процедуру по утверждению решения о предстоящем изъятии земельного участка. Поскольку это решение затянулось практически на год, мы считаем, что акт выбора земельного участка должен быть продлен на такой же период, — поясняет Василий Устинчик.

К этому времени застройщик еще раз пересмотрел и осмыслил свой эскизный проект и готов внести в него существенные изменения с учетом пожеланий инициативной группы и жильцов близлежащих домов.