Дом в медвежьем углу: славные белорусские хутора по невысоким ценам

За $ 12 тыс. на продажу выставлен хутор рядом с деревней Поляны, что в Сморгонском районе. До Минска отсюда 140 км или 2,5 часа езды на машине. Далековато, но в Минском районе такие живописные места плотно застраиваются коттеджными поселками, так что приходится выбирать между близостью и изоляцией.

На участке в 15 соток расположен большой пруд с низкими берегами. Деревня — всего в 200 метрах от хутора, местоположение идеально: с одной стороны, тишь да гладь, в пределах видимости — ни одной дымящейся трубы. С другой стороны, в случае чего под боком поселение и магазин продовольственных товаров.

Единственная проблема — дом 19 века хоть и хорош собой, и просторен (его площадь составляет почти 200 кв. м), нуждается в серьезном ремонте. Его не грабили, не мародерили, но на фото видно, что некоторые окна от времени просто вывалились из проемов, а фундамент «поплыл». Впрочем, задел для фамильной усадьбы имеется: сруб еще не дышит на ладан, и дом реально отреставрировать.

На участке имеется электричество и колодец.

В 82 км от Минска и всего в километре от реки Березина продается дом без истории, зато с более близкими перспективами ремонта. Путь из Минска до домовладения займет 1,5 часа, причем съезд с трассы всего в 2,5 км от пункта назначения, и последний участок пути асфальтирован. Стоимость хутора — $ 10 тыс. Площадь участка — 25 соток, но соседей в пределах видимости не найти: усадьба стоит в 300 метрах от деревни Филипинята. О прелестях такого расположения мы уже говорили выше. Помимо жилого дома, в состав хутора входят хозяйственные постройки.

По словам хозяев, в капитальном ремонте дом не нуждается, но поработать есть над чем: доски, которыми ошалевано строение, уже подгнили, поэтому строение требует внешней отделки. Внутри — обычная деревенская хата с печкой, оклеенная обоями.

Общая площадь строения — порядка 70 кв.м. Чердачное пространство нежилое. В доме две исправные печки, а на участке разбит яблоневый сад.

«Хата с краю» в деревне Соловьи Пуховичского района, которая формально хутором не является, но по факту в пределах видимости соседей не имеет, выставлена на продажу за $ 8300.

От ближайшего домовладения этот дом отгораживает небольшой лесок, высаженный на участке. С трех остальных сторон простираются поля. Прямо над домом раскинула лапы вековая ель. Смотрится всё это очень живописно.

От Минска усадьбу отделяет всего полсотни километров, но последний участок пути проложен вне трассы, так что будущему домовладельцу все равно придется тратить два часа на дорогу.

Есть и плюсы — дом построен в 2000 году. И он, и все остальные постройки пребывают в хорошем состоянии. В доме — печь, на участке — баня, гараж, колодец и санузел, через дорогу — лес.

За $ 11,5 тыс. продается хутор в Беловежской пуще, на территории охраняемого охотничьего и рыболовного угодья. Прямо на участке расположен живописный пруд с низкими берегами. Место идеальное, вот только путь до него займет 4 часа — усадьба находится в 350 км от Минска.

Площадь участка — 25 соток, жилого дома — 63 кв.м. Постройки не новые, но ухоженные и обжитые, в серьезных капиталовложениях не нуждаются.

Убранство дома сельское и по-своему симпатичное.

Гораздо дешевле — за $ 5500, но в месте попроще (близ деревние Иванки в Гродненской области) продается хутор в хорошем состоянии, с садом, баней и другими хозяйственными постройками. В зоне видимости — лесная опушка.

Общая площадь строения — 72 кв.м. Внутри две печки и симпатичный деревенский интерьер, снаружи — колодец.

Но с точки зрения транспортной доступности место опять-таки «не огонь»: 120 км от Минска и почти 2 часа в пути.

Наконец, недорогой, но очень интересный дом XIX века продается в деревне Девятки близ Кобрина. Усадьба сложена из красного кирпича, и, судя по фото, кладка в идеальном состоянии. И хотя строение нежилое — окна забиты досками — несложно было бы привести его в порядок. Стоимость домовладения — $ 5,9 тыс.

В довесок к дому общей площадью 52,6 кв. м покупателю достанется 50 соток земли в собственность. Недостаток только один, но значительный: всего в 100 метрах от дома проходит колея железной дороги.

Усадьба находится в 300 км от Минска. Время в пути — 3,5 часа.