Рост цен на жилье в Харькове остановился

В апреле на рынке первичной недвижимости Харькова ценовая конъюнктура претерпела некоторые изменения по сравнению с первым кварталом текущего года. Так, в минувшем месяце существенный прирост цен отмечен лишь в сегменте «бизнес-класса», а рост цен в «эконом-классе» замедлился, а в «премиум-классе» — остановился.

Индекс компании «Макрокап-Девелопмент» (МКДУ) для сегмента «бизнес-класс» вырос за месяц на 8,7% и составил $ 1532 за 1 кв. м против $ 1409 за кв. м на конец марта.

Индекс для сегмента «эконом-класса» вырос в течение апреля на 1,6%: $ 810 за квадратный метр жилья (месяцем ранее — $ 797).
Индекс для сегмента «премиум-класса» за месяц не претерпел изменений, и средний показатель цен сохранился на уровне $ 2020 за кв. м.
Таким образом, в апреле рост цен в «эконом-классе» замедлился, а в «премиум-классе» — остановился. Между тем, именно эти два сегмента были лидерами роста в первом квартале текущего года, прибавив, соответственно, 19,1% и 20,5%. «Бизнес-класс», который в первом квартале поднимался в цене не столь быстро (+16,2%), в апреле, напротив, увеличил темп роста.
Как отметила менеджер отдела МКДУ по работе с инвесторами Наталья Городецкая, новые проекты класса «премиум» выводилось на рынок «по заведомо завышенным ценам, поэтому приостановка роста является естественным процессом». Резкий рывок цен в «бизнес-классе», отметила она, скорее всего, является временным явлением и обусловлен стремлением

застройщиков восстановить ценовой разрыв с жильем класса «эконом».

http://www.rynok.biz/