Девелоперская компания «Новая Площадь» вложит в строительство ЖК в Подмосковье 300 млн долл.

Девелоперская компания «Новая Площадь» объявила о начале реализации малоэтажного жилого комплекса в Щелковском районе. Комплекс будет построен в деревне Кожино, расположенной в 20−22 километров от МКАД, на земельном участке 30 га.

Как передает RealEstate.ru, общая площадь комплекса составит 250 тыс. кв. м. Из них 200 тыс. будет отведено под жилье. Всего планируется построить более 4000 квартир от 1 до 4 комнат с индивидуальной планировкой. Точное количество квартир станет известно после окончания проектных работ.

Объем инвестиций в проект оценивается в 300 млн долл. 20% из этой суммы «Новая Площадь» планирует профинансировать из собственных средств. Еще 40% инвестиционных затрат возьмет на себя соинвестор. Оставшиеся деньги планируется выручить от реализации квартир, большая часть которых будет продаваться еще до сдачи домов в эксплуатацию. Выручку от продажи квартир «Новая Площадь» оценивает в 440 млн долл.

Проектные работы по строительству жилого комплекса ведутся с февраля 2007 года. Разрешение на строительство «Новая Площадь» рассчитывает получить уже в нынешнем августе. Строительство и сдача в эксплуатацию будет вестись в несколько очередей. Полная сдача комплекса намечена на ноябрь 2010 года. Генеральным проектировщиком и генеральным подрядчиком выступает строительная копания «Королевский торговый дом».

Девелоперская компания «Новая Площадь» работает на рынке недвижимости с 2001 г. В настоящее время в управлении компании находятся проекты с общей площадью земельных участков свыше 1,5 тыс. га в различных сегментах недвижимости (промышленной, жилой, коммерческой и рекреационной). Оборот компании «Новая Площадь» за 2006 год составил 250 млн долл.

realestate.ru