Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Жилье 2015: сколько и для кого будут строить

Жилье 2015: сколько и для кого будут строить

13.11.2014 5 10947

В Беларуси утверждена программа жилищного строительства на 2015 год. Согласно документу в следующем году в республике планируется построить 5 млн кв. м жилья, из них с использованием господдержки — 2,5 млн кв.м. Сколько и для каких категорий граждан будут в основном возводиться новые жилые дома?

Программа жилищного строительства утверждена постановлением правительства от 8 ноября 2014 г. № 1055 и предусматривает ввод жилья в I квартале 2015 года — не менее 15% от годового объема, в первом полугодии - не менее 45%, за 9 месяцев - 75% от годового объема, а также создание задела под программу жилищного строительства на 2016 год (опубликовано на Национальном правовом Интернет-портале Республики Беларусь, 13.11.2014, 5/39 679).

Общие объемы ввода жилья сохранятся на уровне прошлого года, но перераспределятся

По сравнению с прошлым годом в 2015 году всем областям, за исключением Минской и Гродненской, снижены задания по вводу жилья.

Так, в Брестской области в следующем году запланировано построить 700 тыс. кв. м жилья (на 2014 год задание составляло 770 тыс. кв. м). В Витебской области — 400 тыс. кв. м (410 тыс. кв. м), Гомельской — 600 тыс. кв. м (650 тыс. кв. м), в Могилевской области — 400 тыс. кв. м (410 тыс. кв. м).

Что касается Гродненской и Минской областей, то им задания, наоборот, несколько увеличены. В Гродненской области в 2015 году запланировано построить 700 тыс. кв. м жилья (660 тыс. кв. м), в Минской — 1 млн 300 тыс. кв. м (1 млн. 100 тыс. кв. м).

Планка по строительству нового жилья снижена и для Минска — с 1 млн кв. м в 2013 и 2014 годах до 900 тыс. кв. м — в 2015 году.

Ввод жилья для отдельных категорий граждан

Для 392 семей, проживающих в республике, будут построены новые квартиры социального пользования (из них 74 — в Минске).

Для 4130 многодетных семей запланировано ввести в эксплуатацию 345,5 тыс. кв. м жилья. В Минске новые жилые помещения планируется построить для 1150 семей (105 тыс. кв. м).

Для отселения граждан, проживающих в ветхих и аварийных жилых домах, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, планируется ввести в эксплуатацию 13,1 тыс. кв. м жилья. Всего в республике планируется отселить 215 семей, из них 18 — в Минске.

На новое жилье могут рассчитывать 768 граждан, из них 110 в Минске, проживающих в общежитиях не менее 10 лет.

В 2015 году запланировано увеличение в 1,9 раза объемов строительства арендного жилья и в 1,5 раза объемов строительства жилья по госзаказу.

Так, общая площадь нового арендного жилья составит 460 тыс. кв. м, в том числе в Минске — 147 тыс. кв.м.

По госзаказу для работников Минобороны, МВД, МЧС, КГБ, Госпогранкомитета и иных организаций запланировано построить немногим более 142 тыс. кв. м жилья, из них в Минске — 13 тыс. кв.м.

Строительство нового жилья будет вестись только в 3-х городах-спутниках. В городе-спутнике Брестской области городе Жабинке запланировано ввести в эксплуатацию 7 тыс. кв. м жилья для 120 граждан. В городе-спутнике Гродненской области городе Скиделе планируется построить 8,4 тыс. кв. м для 142 семей. В городе-спутнике Минска городе Смолевичи планируется построить 22 тыс. кв. м жилья для 230 семей.

Финансирование строительства

На строительство (реконструкцию) объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов (кварталов) жилой застройки, включая районы (кварталы) индивидуальной жилой застройки планируется направить Br6307,0 млрд, в том числе в Минске — Br1664,3 млрд.

На строительство (реконструкцию) жилья (без учета затрат на инфраструктуру) запланировано направить Br44 971,7 млрд, в том числе в Минске — Br7 932,9 млрд. Практически половину из них - Br21 653,2 млрд составят средства граждан (в Минске — Br3 139,9), кредитных ресурсов будет направлено Br16 305,9 млрд (в Минске — Br2 134,7 млрд). Остальные деньги на строительство выделят из республиканского и местных бюджетов. Также будут направлены средства организаций, включая займы и иностранные источники.

На финансирование жилищного строительства (без учета затрат на инфраструктуру) на условиях банков направят Br8 235,9 млрд (в Минске — Br1 037,0 млрд). Льготные ресурсы Беларусбанка составят Br6 862,8 млрд (в Минске — Br958,3 млрд), Белагропромбанка — Br617,2 млрд.

На строительство жилья и покупку жилых помещений предоставят средства гражданам следующие банки:

ОАО «АСБ Беларусбанк» — Br400 млрд

ОАО «Белагропромбанк» - Br25 млрд

ОАО «БПС-Сбербанк» — Br20 млрд

«Приорбанк» ОАО — Br5 млрд

ОАО «Белинвестбанк» - Br90 млрд

ОАО «Белгазпромбанк» — Br30 млрд

ОАО «Банк БелВЭБ" — Br20 млрд

Задания на 2016 год

В 2016 году в Беларуси запланировано построить 5 млн кв. м жилья, из них в Брестской обл. — 700 тыс. кв. м, Витебской — 400, Гомельской — 600, Гродненской — 700, Минской — 1300, в Могилевской обл. — 400 тыс. кв.м. В г. Минске запланировано ввести в эксплуатацию 900 тыс. кв. м жилья. 2,5 млн кв. м жилья планируется построить с господдержкой.

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь