Недвижимость Замечательных Людей. Александр Куллинкович: «Всем, кто хочет занять должность главного архитектора, советую сначала поиграть в SimCity»

Александр Куллинкович, солист группы Neuro Dubel, которая сегодня празднует свое 25-летие, — человек разносторонний и невероятно харизматичный. О любом аспекте жизни он расскажет так, что не перебить и не возразить. В такой же манере он поведал нам о покупке квартиры, изнурительном ремонте, «страхе и ненависти» в Уручье и о том, почему будущему главному архитектору города стоит сначала поиграть в SimCity.

«Как я не спился во время ремонта — непонятно, но точно ходил где-то по краю. Сейчас, когда я проезжаю мимо стройрынков, у меня по коже дрожь пробегает»

Я родился в Смолевичах и до пяти лет жил в деревне. Так что я деревенский парень. В Минске семья поселилась в частном доме на Харьковской, потом получила квартиру. До 15 лет я прожил в Уручье. После того как сестра вышла замуж, пришлось разменять трехкомнатную квартиру на однушку и двушку. После множественных пертурбаций довелось пожить на Востоке: на Кедышко, Славинского.

5 лет назад ценник на квартиры резко упал, и построили Национальную библиотеку — эти два события позволили мне улучшить жилищные условия. Как? После появления библиотеки квартиры на Востоке выросли в цене, а в Уручье они остались на прежнем уровне. Стоимость двушки на Востоке стала сопоставимой со стоимостью трешки в Уручье. А в итоге я купил даже четырехкомнатную. Квартиру мне помогал искать друг: искали по объявлениям на Realt.by, а оформляли с помощью агентства «Твоя Столица». Мне тогда сказали, что они берут больше остальных, но зато в работе — никаких гвоздей.

Случилось все однажды вечером, когда мы с другом выпили. Я тогда с ним поделился давней мечтой — купить квартиру побольше. Одному заниматься этим страшно — деньги ведь немалые. А он мне говорит: «Я недавно квартиру родственнице разменял, и на этом деле собаку съел». Решили повесить объявление. Утром наступило похмелье, пошли звонки покупателей, позже я робко начал пускать их в квартиру. Процесс пошел. Кстати, друг мне дал дельный совет: продавцы не любят тех, кто, возможно, когда-нибудь возьмет кредит или возьмет в долг, им нужен покупатель, который приходит и потряхивает зелеными бумажками.

Самым большим стрессом все эти переезды стали для кота Васи. Последний день в старой квартире я провел на матрасе, пил пиво, а Вася выл как бешеный. В новой квартире в Уручье во время ремонта, как я это называю, была «взорвана динамитная шашка». Кругом одни бетонные стены, эхо гуляет, а Вася садился посередине комнаты и снова выл волком. Жутковато. Как я не спился во время ремонта — непонятно, но точно ходил где-то по краю. Хорошо, что никто кроме Васи этого не видел.

На шикарный ремонт с новой мебелью денег уже не оставалось. Многое делал сам. Сдирали и клеили обои с сестрой, ковролин клали друзья, которые когда-то в «Паласе» работали. Каждое утро приходили люди, сверлили, долбили. Ездили по стройрынкам — сейчас, когда я проезжаю мимо них, у меня дрожь по коже пробегает.

Ремонт занял около двух месяцев. Помню, тогда был назначен концерт к 20-летию Neuro Dubel. Дело к осени, конец ремонта, дома полностью отключена вода. Я думал, что в гримерке помоюсь, приведу себя в порядок, но из-за журналистов не успел. Сейчас смотрю запись того концерта и говорю себе: «Саша, а ведь ты тогда три дня не мылся и зубы не чистил».

Соседи у меня прекрасные. Дома ведь я не репетирую. Правда, однажды, сантехники умудрились затопить всех до первого этажа (я живу на пятом). Это была вина ЖЭСа, они воду включили без предупреждения, а дома трубы открытые… Имущество не испортилось, но соседи были недовольны.

«Для того чтобы чувствовать себя комфортно, мне нужны диван и телевизор»

Для того чтобы чувствовать себя комфортно, мне нужны диван и телевизор. В моем кабинете, как я называю свою комнату, все это есть. Когда въехал в квартиру, у меня был телевизор на 37 дюймов. Через пару месяцев я его продал и купил «40 дюймов». Еще через пару месяцев — «42 дюйма». И снова он показался маленьким — взял «47 дюймов». Потом купил «50 дюймов». Хорошо, что друзья занимаются техникой и всегда привозят мне что-то по низким ценам.

Есть у меня гиблая мечта — дом. Несмотря на то, что живу в четырехкомнатной квартире, всегда хочется иметь больше мест для уединения. Но все мои знакомые, купившие частные дома, говорят: «Саша, одно дело — купить дом, другое — содержать его. Все силы и финансы уходят на дом». Я бы жил, может быть, где-то в деревне недалеко от цивилизации, под Минском.

Сегодня мне отключили электричество на 4 часа, и я понял, насколько мы от него зависим. Даже еду на электроплите не подогреешь. Не говоря об отсутствии интернета, ведь я работаю по сети. Раньше общались улыбками, а теперь смайликами. Жить то стало комфортнее, но жизнь ссучилась.

«Уручье сегодня — это маленький Лас-Вегас: движуха, казино, песни и пляски днем и ночью»

В моей молодости Уручье было всего одно — зеленое и тихое. Там, где мы сейчас сидим, раньше находилось болото, и лягушки квакали. Сегодня Уручье стало шумным. Еще недавно были разрешены круглосуточные магазины со спиртным. И вот ты лежишь ночью и слышишь, как возле уха у тебя разливают портвейн — слышимость то во дворах-колодцах сумасшедшая. Потом начинают песни петь и слушать музыку в телефонах. И так до четырех утра. После запрета спиртного ночью все встало на свои места.

Уручье — это маленький Лас-Вегас: движуха, казино, песни и пляски днем и ночью. Я его называю «Демократическая Республика Уручье»: здесь есть все, в центр можно не выезжать. Правда, нет кинотеатра и боулинга. Казино меня раздражают: они мигают огоньками, но внутри всегда пусто. Магазин «Белмаркет» недавно заменили еще одним казино. На нем периодически появлялась надпись — «Верните «Белмаркет!» — но ее замазывали.

Говорят, что Восток — это еврейский район. Насчет этого мне друг рассказал историю.

«Когда я был маленьким, бабушка мне сказала:

— Саша, сейчас мы пойдем гулять туда, где самый чистый воздух в городе.

Пришли на бульвар, гуляем, а я смотрю — кругом одни евреи. Спрашиваю:

— Бабушка, почему кругом евреи?

А она отвечает:

— А ты думаешь, евреи не знают, где самый чистый воздух в городе».

«Квартирный вопрос не должен портить людей«

Желание обзавестись жильем в меньшей степени портит людей, нежели желание получить жилье. Когда квартиры давали бесплатно, люди шли на разные подлоги и ухищрения. А честная покупка жилья вынуждает работать и зарабатывать. А финансовая недоступность квартиры есть не только у нас, но и в других странах. Квартирный вопрос не должен портить людей. Многие хотят Maybach, но не могут себе его позволить, это же их не портит.

«Всем, кто хочет занять должность главного архитектора, советую сначала поиграть в SimCity»

В этом городе есть главный архитектор? Что он о себе думает? Почему новые районы строятся без учета того, как люди будут ходить, где будут ставить машины, где покупать продукты? Всем, кто хочет занять эту должность в дальнейшем, советую сначала поиграть в игру SimCity. Она очень развивающая: там, например, нельзя просто строить дома — они начнут вымирать. К ним нужно делать магазины, поликлиники, заправки.

В 2009 году в Уручье жило 109 тыс. человек. Сегодня число приблизилось к 120 тыс. В Борисове живет около 100 тыс. человек. А теперь представьте, что было бы, если бы в Борисове было всего две поликлиники, одно почтовое отделение и две сберкассы. В Уручье болеть нельзя — это роскошь непозволительная. Я как-то сломал палец, пришел в травматологию, насчитал 70 человек в очереди и прикинул, что пока я простою в очереди, палец уже заживет.

Конечно, зачем кому-то открывать поликлинику или почтовое отделение? Лучше открыть казино…

Александр Куллинкович приглашает всех поклонников на большой юбилейный концерт группы Neuro Dubel, который состоится 4 октября в клубе RE:PUBLIC. Специальные гости — Олег Хоменко и Александр Помидорoff.