Вкладывать в недвижимость теперь не выгодно

Впервые за семь лет банковские депозиты стали выгоднее вложений в московскую недвижимость: по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», на прошлой неделе индекс доходности жилья к банковским вкладам оказался ниже 1.

Частные инвесторы уже реагируют на снижение привлекательности жилой недвиджимости: по данным риелторов, сейчас на продажу выставлено до 20 тыс. «инвестиционных» квартир.

«Банковские депозиты стали более выгодным вложением, чем покупка квартир», — констатирует глава ИРН Олег Репченко. Он объясняет снижение индекса тем, что за последние полгода средняя стоимость квадратного метра в Москве выросла всего на $ 89, до $ 4,189 тыс., а в ближайшие полгода прогнозирует снижение в пределах 0,1% в месяц.

«Люди, которые искали доходность в 20−30% годовых и вкладывали в недвижимость, теперь, когда такой источник прекратится, будут искать другие инструменты для инвестиций, аналогичные по доходности», — считает гендиректор УК «ИТБ Финанс» Павел Зюбин.

А управляющий директор департамента портфельных инвестиций Газпромбанка Андрей Зокин полагает, что инвестировать в недвижимость есть смысл лишь в течение двух лет: «Хотя еще могут быть определенные колебания, общий тренд на замедление темпов роста цен на жилье очевиден».

sob.ru