Бизнес-центр «Империал» создает свою империю

Бизнес-центр «Империал» выдвинут на премию REALT GOLDEN KEY 2014 и претендует на звание лучшего в двух номинациях: «Лучший бизнес-центр» и «Золотое архитектурное решение. Коммерческая недвижимость».

Заказчиком строительства бизнес-центра выступает СООО «ГородСтрой-Инвест».

Место, место и еще раз место

Западные специалисты считают, что три составляющих успеха концепции любого проекта — это место, место и еще раз место. И с этим трудно не согласиться. Ведь в большинстве своем от того, где, в каком месте расположен коммерческий объект, будет зависеть и то, насколько успешным будет ваш бизнес.

Бизнес-центр «Империал» успешен уже хотя бы потому, что имеет прекрасное месторасположение. Он находится в экологически чистом, современном и динамично развивающемся районе города, где по новейшим технологиям построены и продолжают строиться жилые, торговые, многофункциональные комплексы, офисные здания, имеющие уникальную архитектуру. Этот район уже сегодня по праву называют деловым центром Минска, который в перспективе будет еще больше развиваться. Престижность района подчеркивает и возведение в нем нового офисного комплекса ОАО «Газпром».

С окон здания открывается неповторимая панорама с видом на лесопарковую зону, водное пространство, Национальную библиотеку и современные постройки, гармонично вписывающиеся в общую архитектуру города.

Расположение бизнес-центра «Империал» в деловой зоне, граничащей с зонами отдыха и развлечения, подтверждает о неоспоримых преимуществах уникального здания. Это не считая всех других преимуществ транспортной и городской социальной инфраструктуры, которые получают посетители и сотрудники бизнес-центра.

Близость главной транспортной артерии города — пр. Независимости, Минской кольцевой автодороги дают возможность без проблем добираться до бизнес-центра на личном автомобиле. Несложно будет добраться на работу в офис и на общественном транспорте. В пешеходной доступности от бизнес-центра располагаются две станции метрополитена - «Восток» и «Борисовский тракт». Для удобства сотрудников и посетителей в часы пик будет организован индивидуальный автобусный маршрут. Компания-застройщик уже сегодня ведет активные переговоры по данному вопросу с ГП «Минсктранс».

Многочисленные социальные и культурные объекты, расположенные по главному столичному проспекту, а в будущем и общественно-спортивные зоны многофункционального комплекса «Маяк Минска», гостинично-делового комплекса «Магнит Минска», жилого квартала «Магистр» еще больше преобразят этот район и превратят его в один из самых комфортабельных в городе.

Уникальный фасад здания и современные инженерные системы подтверждают самый высокий класс бизнес-центра

В настоящее время на строительной площадке бизнес-центра полным ходом ведется благоустройство территории. Рабочие трудятся не покладая рук над устройством фасада из алюминиевых кассет. Уже завершены работы по внутренним инженерным системам отопления, электроснабжения и вентиляции, установлено лифтовое оборудование. В офисных помещениях выполнена черновая отделка пола и стен. Застройщик приступил к чистовой отделке вестибюля и мест общего пользования. Строительство объекта было начато в октябре 2012 года, а в мае 2014 года застройщик будет вводить здание в эксплуатацию.

Но уже сейчас это не помешало нам, при посещении объекта, насладиться красотой и величием амбициозного 13-этажного здания. Индивидуальность и респектабельность сооружению добавляют вентилируемые фасады, панорамные витражи и натуральный камень. Безупречное сочетание золотистого цвета фасадов и тонированных стекол завершают единую идею стиля и пространства.

«Империал» — это современный высокотехнологичный бизнес-центр, обеспечивающий максимальный уровень комфорта для ведения бизнеса.

В первую очередь обращает на себя внимание то, что это автономное здание, имеющее собственную котельную с новейшим импортным оборудованием. А это означает, что тепло будет в него подаваться вне зависимости от работы городских тепловых сетей. Регулируемые радиаторы Purmo (Финляндия) и Fondital (Италия) позволяют создавать оптимальный температурный режим в помещениях в любое время года.

Электроснабжение в бизнес-центре осуществляется от собственной трансформаторной подстанции, подключенной от двух независимых источников, что предполагает бесперебойность в работе электрической сети.

Здание оборудовано поэтажной приточно-вытяжной системой вентиляции с рекуперацией тепла Systemair (Швеция). С одной стороны, данная система позволяет использовать тепло отработанного воздуха и экономить до 20% энергии на отоплении. С другой стороны, сотрудники бизнес-центра всегда будут дышать свежим и чистым воздухом. Согласитесь, что это весьма важно для людей, находящихся в офисе на своем рабочем по 8 часов в день.

Благодаря поэтажной мультизональной системе кондиционирования воздуха Hitachi (Япония) в каждом помещении потребитель самостоятельно сможет создать индивидуальный микроклимат.

В бизнес-центре установлено 3 бесшумных высокоскоростных лифта Schindler (Швейцария) вместимостью до 12 человек каждый. С двух сторон здания расположены две широкие лестницы.

Сотрудники и посетители бизнес-центра не будут испытывать никаких проблем и с парковкой автомобилей. Для компаний, работающих в современном здании, предусмотрен собственный охраняемый паркинг. Для посетителей бизнес-центра перед центральным входом будет обустроена гостевая стоянка.

В современных условиях немаловажным фактором для собственников и арендаторов является эффективное управление зданием после его ввода в эксплуатацию. Оптимальным решением может стать использование знаний и опыта застройщика. СООО «ГородСтрой-Инвест» планирует выступить в качестве управляющей компании бизнес-центра «Империал», т.к. лучше других знает установленное оборудование, проложенные сети и коммуникации, их технические параметры и эксплуатационные возможности. Это позволит максимально грамотно управлять зданием бизнес-центра.

Банк, ресторан, конференц-зал — все под рукой

«Империал» — бизнес-центр, идеально подходящий для размещения компаний, чьи имидж и репутация являются направляющими в бизнесе. Уникальный деловой центр насчитывает 8,5 тыс. квадратных метров общей площади и рассчитан на 500−700 рабочих мест.

Для удобства сотрудников и посетителей на первом этаже разместится ресторан на 100 посадочных мест. Помещение с витражными окнами, современными коммуникациями имеет отдельный вход и оснащено передовым инженерным оборудованием. Существует также возможность организации при ресторане летнего кафе. Специфика ресторана предполагает использовать его и в качестве конференц-зала. Для участников презентаций, конференций, «круглых столов», деловых встреч здесь могут быть организованы кофе-брейки и бизнес-ланчи.

Конструкция здания и внутренние планировки первого и второго этажей позволяют организовать отделение банка, шоу-рум, выставочный павильон. Широкие, просторные и светлые помещения с панорамными окнами дают возможность комфортного обслуживания клиентов на самом высоком уровне.

По мнению экспертов рынка недвижимости, бизнес-центр «Империал» может стать одним из лучших офисных зданий в Беларуси. Как известно, офис, вне зависимости от специфики работы компании, является визитной карточкой фирмы и наряду с его местоположением может сыграть решающую роль в успешности реализуемой бизнес-стратегии.

Планировочные решения бизнес-центра обеспечивают максимальную гибкость использования пространства и позволяют создать как большие офисы свободной планировки, так и разбить их на отдельные кабинеты. Панорамные окна дают возможность целый день работать при естественном освещении, делают помещения более просторными и не столь утомительными для ежедневной работы.

Интерьер — в эксклюзивном стиле

На оформление вестибюля и мест общего пользования был объявлен конкурс, в котором участвовало несколько компаний. По его итогам выбран окончательный дизайн-проект. Он подчеркивает стиль архитектуры здания, выражает идею простора, света и легкости и предполагает эксклюзивную отделку помещений с применением современных материалов самого высокого качества.

Для отделки пола в вестибюле используются гранитные плиты. Стены облицованы гранитом в черно-бордовых тонах, украшены комбинациями крупно-листовых витражей с монохромным рисунком и зеркалами. Подвесной потолок из влагостойкого гипсокартона с круглыми встроенными светильниками дневного света еще больше подчеркивает индивидуальность помещений и создает уют. Декоративные HPL-панели являются ярким акцентом в отделке коридоров на этажах, придавая им эксклюзивность.