Дайджест декабря 2013: квартиры за $ 1 млн. и бомжатники по $ 400

Какие квартиры в Минске оцениваются в $ 1 млн.

В большинстве случаев покупатели пытаются найти квартиру, которая располагалась бы в наиболее удобном для них месте и при этом стоила как можно дешевле. Но есть и другая категория людей, не обделенных финансами, для которых вопрос цены не стоит вовсе. Для них есть особые варианты жилья, которые могут стоить более $ 1 млн. Нам стало интересно, что же представляют собой квартиры, за цену которых можно приобрести хороший особняк в пригороде.

«Классное» предложение. Нужна ли рынку новостроек единая классификация?

Не первый год на рынке жилья Минска девелоперы позиционируют свои объекты как жилье определенного класса. Зачастую, под «классом» застройщики понимают некое абстрактное понятие, которое выгодно в первую очередь им самим. Какие классы многоквартирного жилья выделяют на данный момент и необходима ли рынку единая классификация? Мы попытались найти ответы на эти вопросы.

Минчане учатся экономить: в тренде дешевые сельские дома для отдыха и садоводства

На рынке загородной недвижимости в последнее время наблюдается любопытный тренд: спрос смещается в сторону дешевых домов, которые новые владельцы используют для отдыха и садоводства. Объяснение этому простое: минимальная стоимость деревенских домов перескочила нижнюю ценовую планку дач, а придомовые участки при этом значительно просторнее. Минимальные вложения в ремонт и получаем дом, вполне пригодный для проживания, пускай и на некотором удалении от столицы.

Топ-10 самых немыслимых названий населённых пунктов Беларуси

Если посмотреть на карту Республики Беларусь и список населенных пунктов, то можно отыскать такие названия, что вопрос, какие травы в свое время курили те, кто их придумал, возникает сам собой. Например, Яя, Шо, Ксты, Очки, Бухалово, Панки, Радуга или Радость. Забавно, не правда ли? Таких интересных названий мы нашли довольно много.

Минская «вторичка»: кто в лес, кто по дрова

Цены на вторичном рынке продолжают свое падение. Журналист Realt.by обратилась к специалистам за комментариями о том, как развивается ситуация и чего ожидать в дальнейшем. Как выяснилось, сегодня многие квартиры продаются существенно дешевле той цены, которую за них просят. Причем торг идет не на $ 1−2 тыс., а на $ 5−10 тыс., а иногда и более. В то же время многие продавцы не хотят мириться с начавшимся снижением, и ни в какую не желают сбрасывать цену, теряя потенциальных покупателей.

«Арендодатели требуют за бомжатники $ 400, при этом вешают налог на квартирантов«

В наступившем году в Беларуси планируется поднять налог на сдачу жилья внаем на 12,7%. Казалось бы, величина несущественная, однако есть вероятность, что от роста налога пострадают наниматели, ведь, как рассказал в откровенной беседе специалист одного из агентств недвижимости, многие арендодатели сегодня «вешают» оплату налога на квартирантов.

— Складывается забавная ситуация: одни собственники не хотят платить налоги и сдают без договоров, другие договор заключают, но налог вешают на квартирантов, третьи готовы платить его, но ухищряются его уменьшить, выдать в договоре квартиру за комнату. Лишь незначительное количество адекватных хозяев понимают, что нужно платить налог.

Год «бума» агентств недвижимости. Новички теснят мэтров

В преддверии новогодних праздников мы решили рассказать об агентствах недвижимости, которые отработали на рынке свой первый год. Каждое из них достигло своей планки успеха и продолжает действовать. Одни грозятся сдвинуть с нагретого места мэтров рынка с десятилетним опытом. Другие действуют тише, но метят примерно так же далеко. Как им удалось прижиться в столичных условиях, и что они предприняли для того, чтобы не оказаться за бортом?

Телепорт в Европу. Жизнь на самой дорогой улице Минска

Улица Пионерская и прилегающие, которые составляют так называемый микрорайон Радужный — одно из самых дорогих мест для покупки недвижимости на территории столицы. Этот квартал практически полностью скрывает от посторонних глаз ТРЦ «Арена-Сити». Он же служит своеобразным телепортом в Европу: если зайти в него со стороны проспекта Победителей, побродить минут 15 и выйти на задний двор — возникает стойкое ощущение, что оказался в совершенно другом городе, а возможно и стране, которое нарушают лишь привычный русский язык и до боли знакомые номерные знаки автомобилей. Мы погуляли по Радужному и посмотрели, как живет этот уголок Минска, спокойствие в котором лишь иногда по вечерам нарушают хоккейные болельщики, превращающие все улочки в одну большую парковку.

Столичные застройщики: о перспективах развития рынка, новых проектах и стоимости жилья

Накануне праздников представители столичных компаний-застройщиков рассказали нам о результатах своей деятельности в ушедшем году, поделились планами на предстоящий год и порассуждали о том, что может произойти на рынке новостроек в ближайшем будущем.

Звукоизоляция квартиры — когда сил терпеть не остается…

Ни для кого не секрет, что звукоизоляция во многих многоквартирных домах вне зависимости от их конструкции оставляет желать лучшего. Топот «слоников» из квартиры выше, разговоры соседей за стенкой, музыка снизу, лай собак и многое другое ежедневно слушают тысячи, если не миллионы наших сограждан. О том, как сделать свою квартиру действительно своей, убрав из нее шумы жизнедеятельности соседей, и сколько это будет стоить — мы поинтересовались у директора ACOUSTIC.BY Виктора Гвоздева, который дал немало полезных советов.