Новое есть новое!

Продуманные планировки, более просторные вспомогательные помещения, большее количество розеток для электроприборов, возможность регулировки температуры радиаторов в отопительный период — комфорт проживания в современном доме однозначно выше. Еще очень важное достоинство новой квартиры в том, что на протяжении длительного периода времени у нее не будет проблем ни с электропроводкой и вентиляцией, ни с водопроводом и канализационными трубами, ни со сгнившими оконными рамами и перекосившимися дверями, ни с лифтовым хозяйством. Опять же, соседи имеют примерно равный социальный статус.

Квартира в новостройке — прекрасная возможность сделать ремонт по вашему вкусу, не тратя силы и время на устранение старого интерьера. На сегодняшний день строительство ведется, как правило, в районах, которые имеют развитую инфраструктуру, когда вблизи жилья расположены магазины, аптеки, поликлиники, школы, детские садики и т. д.

Новостройка — это юридическая «чистота», поскольку покупатель является ее первым владельцем, а историю вторичного жилья необходимо тщательным образом изучать, поскольку оно много раз продавалось и покупалось. Кроме того, в Минске по состоянию на конец октября рост средней цены квадратного метра по сравнению с началом текущего года по новостройкам составил 17%, в то время как на вторичном рынке жилье подорожало на 29%. Что еще больше повысило привлекательность новых квартир.

Покупка квартиры в новостройке — это выгодно и практично. Каждый хочет стать владельцем хорошей квартиры, которая была бы уютной и комфортной. Мы знаем, что сейчас квартирный вопрос наиболее актуален для жителей столицы.

Агентство недвижимости «Огни большого города» искренне хочет помочь вам успешно его решить. Надеемся, что подготовленный нами обзор некоторых предложений первичного рынка будет полезен.

Долевое строительство в микрорайоне «Лебяжий» (жилые дома № 4 и № 5 по г. п.) предлагает вам стать собственником одно-, двух- или трехкомнатной квартиры в первой линии застройки проспекта Победителей. Стоимость от 1.650 долл. США/кв.м, срок сдачи — июнь 2014 года. Проектом домов предусмотрены места в подземной гараж-стоянке и встроенные помещения офисного назначения от 200 кв.м.

Сдача монолитного 16-этажного дома в районе улиц Шаранговича — Горецкого — Рафиева запланирована еще в этом, 2013 году. В нем еще остались двухкомнатные квартиры площадью 65 кв. м по цене от 1.440 долл. США/кв.м. Вполне привлекательная цена на практически готовое жилье. Кстати, высота потолков в квартирах этого дома составит 2,8 м, что добавляет проекту еще один «плюс».

Долевое строительство односекционного 12-этажного жилого дома в центральной части города по адресу: переулок Инструментальный, 11а (квартал Мержинского — Калинина — Чорного -Толбухина) предлагается по цене 1.650 долл. США/кв.м. Современное конструктивное решение — монолитный каркас с заполнением поризованным кирпичом, удачное месторасположение, подземный гараж-стоянка на 35 машиномест, два пассажирских лифта, высота потолков 2,7 м — вот, пожалуй, основные характеристики данного проекта. Предлагаются однокомнатные квартиры площадью 45,7 кв. м, двухкомнатные — 65,3 кв. м и трехкомнатные — 84,3 кв.м. Срок сдачи дома — II квартал 2015 года.

Для приверженцев экологичного жилья будет интересна новостройка в городе-спутнике Заславль, расположенном на реке Свислочь при впадении ее в Заславское водохранилище. Всего 12 км от Минска, панорамный вид на озеро, развитое железнодорожное сообщение со столицей (20 минут до станции метро Молодежная)… И при этом цена 1.150 долл. США/кв.м за квартиру в доме каркасного типа, построенном по совре-менным технологиям энергосбережения. Особо стоит отметить квартиры на шестом этаже. Он мансардный, высота потолка более трех метров, а возможность установки мансардных окон (второго света) позволяет добавить комфорта, сделать помещения более светлыми и проветриваемыми. И создать неповторимый интерьер. Дом расположен во втором микрорайоне Заславля, имеющем всю необходимую социально-бытовую инфраструктуру.

Детский садик расположен во дворе дома,

а гипермаркет «Евроопт» — прямо за ним.

Не можем обойти вниманием пару интересных предложений на первичном рынке административных помещений.

Первое из них — долевое строительство 8-этажного административного центра по пер. Домашевскому в Московском районе города Минска (район улиц Р. Люксембург и К. Либкнехта).

Предлагаются офисные помещения площадью от 66 до 180 кв. м с высотой потолков 3 м, санузлами, балконами. Формат административного центра предусматривает наличие сигнализации, видеонаблюдения, лифтов, парковки. Помещения без чистовой отделки на первом этаже обойдутся в 2.625 долл. США/кв.м, начиная со второго — 2.100 долл. США/кв.м.

В девятиэтажном офисном центре в квартале улиц Мирошниченко — Кольцова — Гамарника можно приобрести офис практически любого размера, от 20 до 124 кв.м. На первом этаже центра также предусмотрены три торговых помещения с изолированными входами. Возле здания располагаются 2 парковочные зоны для сотрудников и клиентов. К отличительным характеристикам центра можно отнести каркасно-монолитную конструкцию, собственные санузлы, наличие индивидуальных счетчиков воды и тепла, оптоволоконный кабель, обеспечивающий высокоскоростной доступ в интернет. Здание будет расположено близко к центру города, но при этом в экологически чистом Советском районе Минска (микрорайон Зеленый луг), что поможет обеспечить благоприятные условия для ведения бизнеса. Срок сдачи объекта долевого строительства — 3 квартал 2014 года.