Деревянные дома: мода на экологичное жилье возвращается в Беларусь

Об экономии думали и наши деды и прадеды, оставляя после себя наследство в виде деревянных домиков в деревне, которые стоят и по сей день. Леса тогда было предостаточно, а вот кирпичи нужно было добыть и на них потратиться. Сегодня домостроительные компании старую-добрую традицию вернули, снабдив ее новыми методами строительства и заготовки материала. Например, дома сегодня строятся не просто из бревен, а из оцилиндрованных бревен. Технология такова: ствол дерева пропускается через систему фрез, превращается в идеальный цилиндр, одинакового диаметра с другими бревнами, обрабатывается антисептиками, антипиренами. Дом из бревен диаметром 200−280 мм вполне подходит для зимнего проживания.

«Настоящий деревянный дом… Он не просто в моде, он у нас в крови», — так рассуждают сотрудники группы компаний «ИЗБА». Компания осуществляет строительство загородных домов, садовых домиков, бань из оцилиндрованного бревна, оформление дизайна и внутренней отделки под «ключ», а также реализацию готовых комплектов типовых строений. Игорь Гутыро, генеральный директор группы компаний, уверен, что деревянное домостроение в Беларуси — это модно, потому что у людей постепенно просыпается потребность в экологически чистом жилье. В «кирпиче» и «бетоне» происходит изоляция от природной энергии, а в «дереве», наоборот, — подпитка и взаимодействие.

Мы, привыкшие смотреть на все практичным взглядом, решили выяснить вопросы цены, качества, эксплуатации домов и других построек из дерева.

«Не сравнивайте ручное и механизированное производство»

— Когда мы только начинали в 2006 году, конкуренция на рынке деревянного домостроения ограничивалась двумя-тремя компаниями, предлагающими свои услуги. Сегодня конкуренция значительно выросла, возможно, из-за того, что токарное оборудование стало доступным. В чем отличие современных деревянных домов от тех, что испокон веков возводили наши предки? В том, что сегодня технологии позволяют использовать оцилиндрованные бревна, эта практика пришла с Запада и избавила рубщиков от надобности все делать вручную. Преимущества оцилиндровки в том, что бревна выходят геометрическим правильными со стандартизированными угловыми соединениями.

Сравнивать бревна, выполненные вручную и механизировано — это то же самое, что сравнивать обувь ручной работы и фабричного исполнения. Профессионал своими руками может сделать шедевр, но никто не застрахован от непрофессионализма. А фабричное производство гарантирует, что товар будет соответствовать определенным критериям качества.

Несколько лет назад спрос на деревянное домостроение колебался, не было повального интереса, но и рабочие дни не проходили без дела. Сегодня наблюдается заинтересованность людей в деревянных домах, причем не только в нашей стране, но и за рубежом. Во-первых, построить такой дом дешевле, чем кирпичный или из блоков ПГС. Во-вторых, пришло время задуматься об экологии и самоощущении в домах из чистого и теплого дерева.

«Можно заказать и дом под ключ, и комплект стен для самостоятельной сборки»

— Все зависит от проекта дома, который выбирает заказчик. Еще один критерий — степень готовности. Иногда людей интересует только комплект стен, с которыми они потом справляются самостоятельно. В таком случае, кроме комплекта стен, мы предоставляем сборочные чертежи. Своеобразный конструктор для взрослых.

Второй вариант сотрудничества — полная сборка дома, сруба, балок перекрытия, крыши. А вот внутренние отделочные работы придется делать самостоятельно. Никаких проблем в создании дома не возникнет, если человек точно знает, что хочет увидеть в итоге. Бывает, что клиенту нравится проект кирпичного дома, но все же он расположен возвести именно деревянное строение. В таком случае, его проект можно запросто перечертить под запросы материала из дерева. Не существует ограничений в форме строения, разве что круглую форму ему придать невозможно. Определенные ограничения касаются также следующего: простенок не может стоять самостоятельно и отдельно, обязательно должен перевязываться с какой-нибудь стеной, в помещении должно быть четное количество углов, что бы не возникало эффекта «пятого угла». Хотя можно и эти ограничения обойти с помощью непростых технологических решений, что в свою очередь повлечет за собой усложнение, а значит удорожание строения.

«Дом возводится за 3−5 недель. Но жить в нем можно будет только через 1,5 года»

— Среднестатистический дом площадью 100−150 кв.м. будет готов к заселению жильцов в среднем через 1,5−2 года. Интересно, что на месте дом собирается от 3 до 5 недель. Но для того чтобы бревна высохли в своем естественном состоянии, должно пройти не менее полутора лет. В противном случае, если кто-то решит заселиться раньше, вставит окна и двери, то путь выхода влаги будет закрыт. Как итог — дома будет постоянная повышенная влажность. После того как изнутри дерева испарится лишняя влага, дом можно покрывать защитными средствами, которые еще и улучшают внешний вид. Стоит только выдержать все указанные технологические моменты, и дом сможет прослужить верой и правдой 100 и более лет. Если вы дома не будете устраивать турецкую баню и жечь костры, будете соблюдать правила эксплуатации, то вряд ли с ним что-то случится.

Деревянное зодчество имеет вековую историю, до сих пор стоят дома наших дедов и прадедов. Теперь представьте, каков срок эксплуатации современных строений, технология изготовления которых шагнула намного вперед.

Несколько советов по эксплуатации все же лучше запомнить. Во-первых, необходимо следить за исправностью кровельного покрытия. Нельзя допустить протечку воды на стены и появления в доме лишней влажности. Во-вторых, периодически стоит проверять утеплитель между бревнами, чтобы не допустить проникновения холода внутрь. В-третьих, снаружи дом обязательно нужно покрыть защитными средствами от ультрафиолета и вредителей.

«Кубический метр бревен стоит $ 300−320. А квадратный метр жилья от $ 600 до $ 1200»

— Для начала стоит определиться, какие именно функции вы хотите иметь в своем доме. Конечно, дом из камня обладает большей степенью огнестойкости. Каменные дома относятся к II или III степени огнестойкости, а деревянные дома — к IV степени. Влаги каменный дом при неграмотном утеплении боится едва ли не больше, чем деревянный: если точка росы попадает внутрь каменной стены, то водяные пары, проходя сквозь нее, будут конденсироваться в ее толще, замерзать и разрушать, срок эксплуатации такого дома снижается в разы.

Деревянный, в свою очередь, сейсмоустойчив, теплоэффективен и экологичен. Выбор зависит и от участка, на котором разместится строение. Грунты с низкой несущей способностью не смогут выдержать кирпичные и блочные дома.

И самая привлекательная для покупателей особенность деревянных домов — их сравнительно невысокая стоимость. По сравнению с домами других видов, деревянные выходят на 20% дешевле.

Стоимость складывается с учетом количества использованного материала. Кубический метр бревен стоит $ 300−320. А метр квадратный жилья может потянуть и $ 600, и $ 1200. Чем больше больших пространств — тем меньше стоимость «квадрата», и наоборот.

Из последних примеров — одноэтажный дом под ключ площадью 100 кв.м. с полом, потолком, окнами, дверями, кровлей, электрикой был выполнен за $ 65 тыс. Дом состоял из трех спален, санузла, котельной, совмещенной гостиной и кухни.