Перепланировка квартиры. Мечтают все, решаются лишь единицы

Высокий темп жизни и недостаток информации приводят к тому, что люди попросту боятся что-либо менять в своей квартире. Большинство из нас даже не задумывается о том, что качество жизни на одной и той же жилплощади может отличаться в разы. Необязательно иметь миллиардное состояние и 150-метровую квартиру, чтобы воплотить в ней самые смелые идеи. Любая квартира, будь то «однушка» в панельном доме или «трешка» в хрущевке, может заиграть совершенно новыми красками, а сам процесс перепланировки может стать для вас не головной болью, а оптимальным решением всех жилищных проблем. Константин Высочин, руководитель Архитектурного бюро Высочина, рассказал журналисту портала Realt.by о том, как надоевшие обыденные квадратные метры можно превратить в модное и удобное жильё.

В гостях хорошо, а дома лучше

— Человек, тратя большие деньги на покупку собственной квартиры, хочет, чтобы она соответствовала всем его запросам, была максимально удобной и красивой. Кому-то нравятся большие спальни, кому-то просторные гостиные, кто-то любит объединенный санузел, кто-то раздельный, кому-то хочется иметь большой коридор, другим он вообще ни к чему. Сколько людей — столько и мнений. Удовлетворить все запросы потребителей застройщику сложно, поэтому часто люди задумываются о перепланировке. Но тут же приходят друзья и родные, которые отговаривают собственника, пугая долгосрочным процессом и всевозможными проблемами с законодательством. Однако это не так. Грамотная оптимизация пространства позволяет даже из самой неудачной планировки квартиры сделать удобную и красивую жилплощадь. К тому же это гораздо проще и доступнее, чем вам кажется. Каждый должен понимать, что собственник имеет право на перепланировку своей недвижимости — вы вправе двигать стены, объединять помещения, делать широкие коридоры или совмещённый санузел. Вы можете убрать лишь часть стены, а квартира задышит по-новому и жить там будет гораздо приятней. Для этого существует множество схем и методик, при которых возможна перепланировка даже несущих стен. Самое главное — это компенсация той нагрузки, которую они удерживали. И, если мы в своём бюро гарантируем вам, что эту несущую стену по закону можно перенести, то оно так и есть и в итоге этот процесс будет согласован.

Вам нужно лишь сказать: «Я хочу!»

Архитектурное бюро Высочина ведёт проекты с самого начала и до самого конца процесса перепланировки. Заказчик полностью уходит от всех нюансов согласования, от него требуется лишь выбрать дизайн своей мечты:

— Да, согласование перепланировки — продолжительный и трудоёмкий процесс, но лишь в том случае, если вы решили всё делать самостоятельно. Часто, это самая большая ошибка — ведь любое изменение характеристик жилья, прописанных в вашем техпаспорте, требует не только разрешения, но и разработки нового проекта. Когда за дело берётся непрофессионал, ошибки неизбежны. Наши специалисты все эти заботы берут на себя, мы ведём объект от стадии создания дизайна до изготовления и утверждения нового технического паспорта.

Мы отвечаем за всё, что делаем

— Первое с чего мы начинаем свою работу — это знакомство с клиентом и его квартирой. Мы анализируем помещение и слушаем предложения хозяина, если таковые имеются. На второй встрече мы предлагаем уже свой вариант, дорабатывая и совершенствуя его, пока человек не увидит в проекте воплощение своей мечты. Следует отметить, что и на этом этапе денег мы с клиента не берём, он может отказаться от услуги в любой момент. Если же проект его устраивает, мы заключаем договор и начинаем работать, самостоятельно согласовывая все этапы и получая всю техническую документацию.

Важно — мы не делаем того, чего нельзя ввести в эксплуатацию. Если я говорю, что эту кухню можно перенести в коридор — так оно и есть; если я утверждаю, что ванну с туалетом можно объединить и вытянуть за счёт коридора — сомнений нет, что оно так и будет; если я гарантирую, что эту несущую стену можно компенсировать — не стоит в этом сомневаться. Но, если я говорю, что нельзя ввести лоджию в состав жилого помещения или сделать кухню-столовую с газовой плитой без дверей — то этого вам не сделает никто.