C 2014 года механизм госзаказа будет внедрён в индустриальное индивидуальное жилищное строительство в Беларуси

С 13 ноября в Минске проходит международная научно-практическая конференция «Современные тенденции в архитектуре, организации и технологии индустриального строительства индивидуального жилья». В рамках мероприятия заместитель начальника управления жилищной политики Министерства архитектуры Владимир Доропиевич сообщил, что уже с 2014 года в индивидуальный жилстрой Беларуси планируется внедрять механизм госзаказа.

По словам заместителя начальника управления, развитие производства на отечественных домостроительных комбинатах и организациях индустриального домостроения, а также использование механизма государственного заказа позволит повысить эффективность строительства индивидуальных жилых домов в крупнопанельном исполнении. Владимир Доропиевич считает, что внедрение механизма госзаказа позволит урегулировать и усовершенствовать процесс ввода жилых домов в стране.

Около 30 проектных предложений по индивидуальным жилым домам индустриального домостроения уже подготовлено для рассмотрения. Заместитель начальника управления отметил, что все эти предложения относятся к различным типам жилых домов с количеством комнат от 3 до 6. Общая площадь домов варьируется в размере от 70 до 220 квадратных метров. Стоимость 1 квадратного метра в таком жилье стартует от Br5,3 млн, самые дорогие предложения достигают Br10,9 млн.

За 2013 год объём индустриального индивидуального домостроения должен составлять 7,9% от общего ввода индивидуальных жилых домов по республике, в 2014 — 31,2%, а в 2015-м - 39,5%.

— К 2015 году в республике произойдёт серьёзный прирост производства индустриальных индивидуальных жилых домов. В 2016 году объём строительства такого жилья увеличится до 300 тысяч квадратных метров. Кроме этого, индустриальное индивидуальное домостроение предполагает полный выпуск комплектов изделий и других необходимых элементов для строительства жилых домов, в перечень возможных услуг включаются и работы по монтажу комплектов. Самая большая работа по строительству и вводу индивидуальных жилых домов ляжет на плечи трех отечественных организаций: ОАО «Лавсанстрой» (Могилев), ОАО «Стройтрест № 8» (Брест) и ОАО «Стройтрест № 13» (Бобруйск). В 2015 года на их долю перепадёт около 40% от общего объёма ввода индивидуальных жилых домов, построенных индустриальным способом,—  пояснил Владимир Доропиевич.

По словам представителя министерства, подобная практика пользуется большим успехом за рубежом. Во многих странах мира с развитой рыночной экономикой более 50% от общего ввода жилья составляет именно индивидуальное жилищное строительство.

К слову, для реализации в стране подобного проекта необходимо увеличение площади отведённой под строительство индивидуального жилья. Выбрать подходящую территорию для размещения новых районов и кварталов поручено местным исполнительным и распорядительным органам. Владимир Доропиевич отметил, что в Гомельской и Витебской областях земель отведено ровно по числу желающих получить территорию для строительства дома, а вот в других областях придётся сильно увеличить количество предоставляемых земель, чтобы удовлетворить все запросы граждан.