Медвежино- новое слово в новостройках

Здравствуйте! Меня зовут Александр Новик.

Я — участковый эксперт по недвижимости Единой Городской Службы Недвижимости по участкам: Запад 2,3,4, Красный Бор 2 и Медвежино.

Говорят, «свято место пусто не бывает». Что же, этот афоризм вполне можно отнести к микрорайону Медвежино, что находится во Фрунзенском районе. Это место, известное до недавнего времени по одноименной деревне, на месте которой сейчас расположен элитный частный сектор (http://realt.by/news/article/11 335/), и по единичным домам с индивидуальной планировкой.

Однако уникальное для большого спального района месторасположение (рядом с несколькими парковыми зонами и в достаточном отдалении от оживленных шумных трасс) привлекает внимание как застройщиков, так и покупателей новостроек. В связи с этим, то в одной части микрорайона, то в другой стали возникать красочные очертания новых домов.

Самые «старые» из них — так называемые «столбики» (15-этажные дома современной планировки по улице Пономаренко с номерами 58−62) начали возводиться с 2011 года. Среди интересных атрибутов французские окна на лоджиях начиная со второго этажа, интересная расцветка дома и отличный вид из окна.

За ними следует скандально знаменитый «долгострой» (с 2009 года): комплекс «Самоцветы». И не смотря на многочисленные споры с застройщиком по поводу повышения цены за квадратный метр — нельзя не отметить удачность планировок, с завидным метражом, высокими потолками и огромными лоджиями.

В перспективе, когда шумиха вокруг споров с застройщиком уляжется и дом будет сдан в эксплуатацию, этот жилой комплекс станет достойным украшением микрорайона Медвежино и будет радовать своих обитателей простором и комфортом.

А за фасадом презентабельного комплекса «Самоцветы» скрываются строения более распространенной, однако тоже вполне современной планировки (M-464У — с 9 метровыми кухнями, и просторными комнатами с эркерами). Речь идет о домах современной массовой застройки от Мапида.

Всего планируется порядка 5 домов. На данный момент возведено уже три, и в ближайшем времени готовиться их сдача. Одновременно подоспеет и транспортная инфраструктура. Специально для новых домов прокладывается новая улица Киреенко, со стояночными местами вдоль дороги.

Говоря про новостройки микрорайона Медвежино, стоит упомянуть и несколько новеньких домов в «сопредельном» Западе.

Это в первую очередь только что сдавшийся новый дом по адресу пер.2-й Тимошенко 3, в котором тут и там слышится радостная трель различных инструментов счастливых специалистов по ремонту квартир. Это лишь первая ласточка в данном пятне застройки: на очереди огромный спортивный центр и ещё два панельных дома на 5−7 подъездов.

Ощущение новизны дома прослеживается и в свежести белоснежной краски дома, и в отсутствии асфальта на подъезде к дому… увы, но часто именно покупатели будущих квартир соглашаются «пусть пока так побудет, лишь бы быстрей ремонт в квартире начать». Главное, чтобы временное не превратилось в постоянное!

Ну, а для тех, кого интересует уже более обжитой вариант — есть отличная альтернатива в двух шагах: дома по адресу Тимошенко 34−36. Сданы на пару месяцев раньше, с организованной парковкой как возле дома, так и на охраняемой стоянке через дорогу, с прекрасным видом на частный сектор Медвежино, и современными приятными соседями по площадке, которые только-только въехали, и радостно обживают новое современное жилище.

Стоит отметить, что в вышеописанных домах на этапе долевого строительства все квартиры были полностью распроданы, и часть из них появиться в скором времени на рынке недвижимости уже от частных лиц. Но за исключением подкорректированной цены они сохранят все достоинства нового жилья и добавят веские преимущества «вторички»: дома полностью сданы и построены, документы готовы, дополнительные платежи от застройщика больше не начисляются — въезжай и радостно живи!