Еще один способ найти свою квартиру в новостройке

Строить или покупать квартиру — извечный вопрос, которым задаются сотни покупателей. Строить — значит дешевле и все новое, покупать — значит с ремонтом и можно сразу заселяться. Аргументов в пользу обоих вариантов достаточно, а возможность найти идеальный баланс между всеми требованиями к новой квартире видит не каждый. Приведем пример одной из самых распространенных ситуаций, с которыми к нам обращаются покупатели квартир.

Зачастую люди изначально предпочитают покупку квартиры на первичном рынке: стоимость квартиры от застройщика на начальном этапе строительства ниже, чем на вторичном рынке. Так,

средняя цена квадратного метра на первичном рынке Минска в прошлом месяце составила 1615 долл./кв. м. Привлекает и широкий выбор квартир от застройщиков: сейчас в Минске и пригороде предлагается более 100 объектов.

Но как быть покупателю, если у него нет времени ждать, когда дом построят, а среди готовых квартир не нашлось идеального варианта? В этом случае мы предлагаем рассмотреть покупку квартиры в новостройке от собственника на вторичном рынке. В нашем агентстве сделки по таким квартирам составляют, как правило, 10−15% от общего количества сделок в месяц.

Квартиры в новостройках, предлагаемые на вторичном рынке, можно разделить на две основные группы:

1. квартиры без отделки

Совершенно новое жилье, собственником которого является уже не застройщик, а физическое лицо. Часто это бывают квартиры, которые были приобретены с целью последующей продажи. В июле 2013 года средняя цена сделок, проведенных нами, по таким квартирам составила 1 554 долл./кв. м. Если Вам посчастливилось стать собственником такой квартиры, то вы избавлены от необходимости демонтировать существующий ремонт, если Вам что-то не нравится, и можете делать ремонт «с нуля», полностью руководствуясь своими пожеланиями и предпочтениями.

Если Вы рассматриваете возможность покупки квартиры без отделки, предлагаем Вам обратить внимание на квартиры по ул. Скрыганова ул., 4-Б (2-комнатная), Щорса, 11 (2-комнатная), Янковского, 34 (3-комнатная) и другие.

2. квартиры с отделкой

Цена в квартирах с отделкой выше по сравнению с первой группой квартир: средняя цена сделок в нашей компании в июле составила 1 740 долл./кв. м. Но безусловный плюс таких квартир — заселиться можно практически сразу же после сделки.

Один из примеров квартир от собственника — на ул. Игнатовского, 14. Однокомнатная квартира общей площадью 43 квадратных метра находится на 3 этаже в доме 2010 года постройки. Полностью готова к заселению. Радует аккуратный ремонт, светлая и уютная кухня, просторная прихожая. Это один из случаев, когда дом начинается не с порога собственной квартиры, а с парадного входа в подъезд: дом находится в новом районе «Масюковщина», здесь в основном живут молодые семьи, часто с детьми, поэтому в этой квартире Вас будут окружать доброжелательные соседи. Также преимущества района — это близость к метро (всего 4 остановки), расположенные рядом супермаркет «Виталюр» и торговый центр «Бонус».

Еще один вариант — трехкомнатная квартира на ул. Притыцкого, 87 общей площадью 76,2 квадратных метров, расположенная на 12 этаже в каркасно-блочном доме 2009 года постройки.

В квартире очень большой балкон, просторная кухня площадью 11,3 квадратных метра, установлена новая сантехника, есть вся бытовая техника. Дом расположен в двух шагах от метро в районе с хорошо развитой инфраструктурой.

Таким образом, если Вы желаете приобрести квартиру в новостройке, то помимо квартир от застройщика Вы можете рассмотреть и варианты квартир на вторичном рынке жилья. Квартира в новостройке от собственника объединяет преимущества как первичного, так и вторичного рынка:

Вы получаете современную комфортабельную планировку с просторными комнатами и большой кухней, избавляетесь от возможных проблем с инженерными коммуникациями и необходимости ждать, пока построится дом.

Ознакомиться с предлагаемыми вариантами Вы можете на нашем сайте, а также позвонив нам по телефонам +37 517 284−04−45, +37 529 684−04−45 или обратившись в любой из офисов группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА».

«Твоя столица» — белорусская риэлтерская компания.

Беларусь, Минск, Независимости пр., 68

тел.: +375 17 284 04 45,

моб.: +375 29 684 04 45

Cайт: www.t-s.by

Корпоративный блог: www.blog.t-s.by