Продажа и аренда помещений в новых торговых и бизнес-центрах по выгодным ценам

Галерея магазинов «Променад» располагается на территории многофункционального комплекса «Маяк Минска».

— 2-ух этажная галерея магазинов

— общая площадь 30,000 кв.м.

— удобное месторасположение — ст.м. «Восток»

— подземный паркинг для посетителей

— магазины от 15 кв.м.

— стоимость от 2,890 у.е.

На территории «Променада» расположатся уютные кафе и рестораны, фитнес-центр, бассейн, салоны красоты и СПА салон, что позволит расслабиться и отдохнуть после приятных покупок.

Цена: договорная

Продавец: ИООО «Ригал Риэлти»

В спокойном и в тоже время «деловом», и в самом респектабельном микрорайоне столицы, в непосредственной близости от основных магистралей города расположен бизнес-центр GREEN CITY, который является деловым комплексом международного уровня. Помещения отличного европейского уровня в 22 этажном здании. В продаже 5 — 16 этажи. Площадь этажа 726 кв.м. Уровень отделки помещений — исключительно качественные материалы европейских производителей.

Цена: от 2 500 у.е. за м.кв.

Продавец: УП «Квадратный метр»

ТЦ «СКАЛА» — уникальный проект на въезде из центра в самый крупный Фрунзенский р-н Минска. 3-этажный ТЦ с новейшими коммуникациями и оборудованием, соответствует стандартам лучших европейских торговых центров.

В центре присутствуют два якорных арендатора: продуктовый и

спортивный гипермаркеты. 1-й этаж центра займут магазины и

бутики известных мировых брендов и многоформатный фуд-корт.

На 2-ом этаже расположится галерея обуви и гипермаркет спортивных товаров крупнейшей мировой сети INTERSPORT. В цокольном этаже разместится гипермаркет сети GREEN.

Цена: Договорная

Продавец: ЧПТУП «РапаТорг»

Расположение комплекса в центральной исторической части Минска определило его внешний облик. Это четырехэтажное здание класса «А» на берегу реки Свислочь с уютным внутренним двориком. Проект занимает целиком один из кварталов улицы Зыбицкой (Торговой).

В каждом помещении блочного типа предусмотрена свободная планировка, а также индивидуальный вход. Здание оснащено круглосуточным видеонаблюдением, электронным доступом, высокоскоростным интернетом, управляемым микроклиматом во всех помещениях.

Цена: договорная

Застройщик: ООО «БелинжинирингстройИнвест»

В новом бизнес-центре миниполиса «Каскад», рядом со ст.м. «Молодежная», в аренду предлагаются современные офисные помещения различной площади. Срок ввода: декабрь 2013 г.

А в цокольных этажах домов миниполиса «Каскад» (это более 2 500 квартир) ждут арендаторов помещения под объекты социально-бытовой инфраструктуры и магазины.

Застройщик ООО «Юнивест-М»

Спешите приобрести коммерческую недвижимость по начальным ценам у надежного застройщика!

В бизнес-центре «ГЕРМЕС», по ул. Казинца, 11а (район товарной биржи) предлагается долевое строительство офисов, магазинов, паркинга на выгодных условиях. От 20 кв. м.

В летний период действуют начальные цены, предоставляется годовая рассрочка!

Сдача объекта — III кв. 2014 г.

Цена: договорная

Застройщик — IDC group

Торговый комплекс занимает весьма выгодное расположение — на автомагистрали, ведущей к въезду в Беларусь, в нескольких километрах от пограничного перехода «Варшавский мост». В районе торгового объекта возводится новый микрорайон на 90 тыс. жителей.

Площадь земельного участка на торговый комплекс составляет 2 га, а также предусмотрена автостоянка на 500 машиномест. Планируемая площадь самого торгового комплекса 7 000 м. кв.

Цена: договорная

Продавец: ООО «Крок»

Построенный в соответствии с требованиями IT-компаний, современный офисный центр «Клевер Парк» предлагает своим арендаторам презентабельное лобби с рецепцией, кафе для сотрудников, парковку на 420 мест и новейшие инженерные системы. Этажи центра спроектированы в формате «Open Space» и могут быть изменены в соответствии с потребностями вашей компанией. В аренду предлагаются как большие до 2000 кв. м, так и небольшие офисные помещения от 80 кв.м.

Стоимость аренды офисов: от 16 евро с НДС с установкой кондиционирования

Стоимость аренды магазинов: 23 евро с НДС с установкой кондиционирования

Застройщик: «Свитланд Девелопмент Лимитед», группа компаний «Фишман Груп»

Здесь вы сможете приобрести складские помещения, офисы класса «А» и «В» и магазины площадью от 50 кв.м.

Благодаря удачному расположению (комплекс будет расположен в 500 м от площади Бангалор, в районе самых оживленных улиц) и наличию развитой системы транспортного сообщения, можно рассчитывать на мощный поток клиентов, гарантирующий доходность бизнеса.

Цена: договорная

Продавец: СООО «Арэса-Сервис ТС»

"СтройМОЛЛ» — это ряд двухэтажных магазинов, объединенных общей крышей. Каждый магазин имеет отдельный вход и санузел. Организовано хорошее транспортное сообщение, удобные подъездные пути, охраняемая автостоянка. Месторасположение — Центральный автомобильный рынок.

Цена аренды - 15 евро

Цена продажи — 2300 евро (с возможностью рассрочки на 1 год)

Застройщик: ЗАО «Торговый Мир — «Кольцо»

Бизнес-центр на проспекте Дзержинского является одним из лучших в Минске и находится в собственности одного девелопера. Здание имеет хорошее место расположения близко к центру города и центральному ж/д вокзалу, высококачественную отделку помещений, развитую систему инженерии и IT инфраструктуру. Здание бизнес-центра состоит из 18 этажей, которые включают офисные помещения, кафе, наземную парковку. Дата ввода в эксплуатацию — июнь 2013 года.

Эксклюзивный агент Colliers International

Специалисты Colliers International прокомментировали текущее положение дел на рынке торгово-офисной недвижимости.

— Основными трендами текущего года аналитики Colliers International называют следующие: укрупнение возводимых и проектируемых объектов; качественный рост объектов; со стороны потребителей недвижимости — увеличение спроса на просторные помещения.

Если говорить о сегменте офисных зданий, то в прошлом году были реализованы так называемые «рядовые проекты» — безусловно, важные и нужные рынку, но не «звездные». В сегменте торговой недвижимости именно на 2012 год пришелся строительный ввод ТРЦ «Галилео», а также ввод в эксплуатацию и начало функционирования торговых объектов на 1-ом этаже ТРЦ «Замок».

И еще нельзя не отметить тот факт, что в плане развития торговой недвижимости в прошлом году были очень активны рынки ряда региональных городов, как областных, так и райцентров. Также в регионах совершались самые крупные инвестиционные сделки на рынке коммерческой недвижимости.

— В числе положительных тенденций можно также отметить стабилизацию на рынке аренды после периода потрясений, вызванных сначала девальвацией белорусского рубля в 2011 году, а затем последовавшим введением такого понятия, как базовая арендная величина. Безусловно, положительный факт — для объектов, в которых нет доли государства, отменено административное регулирование ценообразования на рынке аренды. Рынок проработал в этих условиях немногим более года, были периоды «притирки», факты возникновения конфликтных ситуаций между собственниками и арендаторами. Но в результате рынок довольно быстро вышел на саморегулирование, и в целом наблюдается паритет спроса и предложения.