Записки участника аукцион д. Касынь (Папернянский с/с)

На аукцион 14 декабря от этой деревни выставляется 9 участков. Поэтому рассказ об этих лотах получится длинным.

Все участки продаются в новой коттеджной застройке, расположенной непосредственно в деревне Касынь. Еще не так давно на том месте было поле, а теперь территорию разбили на участки, и все их одним махом выставили на торги.

Деревня находится совсем недалеко от Минска — 10−12 км от МКАД. В двух километрах от участков (лоты № 15−19) находится довольно большое озеро (в деревне Вишневка). Если говорить о коммуникациях, то они все есть непосредственно в деревне. На самой же застройке на данный момент нет ничего. Правда, электрические столбы там уже поставили. В скором времени, я думаю, будут натягивать провода.

С газом ситуация обстоит еще сложнее. До тех пор, пока здесь не будет собрано достаточное количество жильцов для создания кооператива, о нем не стоит и мечтать. И есть еще одна трудность — на данный момент мало из ближайших соседей начал строительство. Самостоятельно провести газ, конечно, можно, но очень дорого.

Подъездные пути к самой деревне очень хорошие, а вот к участкам — не очень. Дорога напоминает кашу из грязи и болота. Если уже сейчас так все размыло, то по весне, наверное, дела будут обстоять еще хуже. Исключение — лоты № 13 и 20, но об этом я расскажу чуть ниже.

Между участками землеустроители решили сделать настоящий проспект. Думаю, что там поместится и двухполосная дорога, и тротуары, и на велосипедную дорожку еще место останется.

Место очень красивое. Рядом лес. Воздух очень приятный и чистый. После строительства дома до соседей будет далеко, так что эта застройка меньше всего напоминает мне муравейник. Участки заросшие, причем на некоторых из них снят верхний слой почвы. По всей видимости, когда-то эти земли выдавались нуждающимся, но они не стали их осваивать. Вот сельсоветы их и позабирали обратно.

Отделить участки друг от друга достаточно тяжело. Землеустроители, конечно, повтыкали в землю свои метки, но эти колышки с куском мокрого целлофана не несут ровным счетом никакой информации. Кроме того, кое-где даже таких колышков нет.

Участки ровные. Их не заливает. Видимо, это компенсируется ужасными подъездными путями, о которых я уже рассказывал выше. На своей машине непосредственно к участкам мне было страшновато ехать, и определенную часть пути я предпочел пройти пешком.

Два верхних участка (лот № 13 и лот № 20) — это единственные участки, которые могут похвастаться нормальными подъездными путями. Видимо, дорогу накатали те, кто строится неподалеку. Интересующие нас участки — крайние к лесу. Значит, соседи будут только с одной стороны, с другой — сосны и ели.

Со временем, я думаю, это будет очень хорошее и удобное для строительства место.