Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Записки участника аукциона. а/г Новоселье (Горанский с/с), д. Бровки (Лошанский с/с), д.Строчица (Щомыслицкий с/с)

Записки участника аукциона. а/г Новоселье (Горанский с/с), д. Бровки (Лошанский с/с), д. Строчица (Щомыслицкий с/с)

23.11.2012 6548

Марина Миронова

Агрогородок Новоселье

От этой деревни на торги 30 ноября выставлен один участок. От Минска Новоселье находится примерно в 15 км. Дорога хорошая, только последние 500 метров придется проехать по не слишком приятному покрытию. Оно начинается сразу после съезда с трассы. Вдали виднеется какое-то полуразрушенное предприятие.

Участок находится непосредственно в деревне Новоселье, где также располагается Горанский сельский совет. Участок, на мой взгляд, маленький и не ровный.

Электричество рядом, а вот газа там нет. Собственники соседних домов пытались провести газ за свои деньги, но у них ничего не вышло, т.к. необходимое количество желающих так и не собралось. Квартал находится немного на отшибе, поэтому ожидать, что газ появится сам собой (за счет сельсовета) не приходится.

Предложения вторичного рынка агрогодка Новоселье:

Полдома 138.3 / 90 / 13.3, участок 7 соток, отопление паровое на газу, электричество есть, вода горячая, газ есть, отдельный вход, хорошее состояние, дом сруб обложен кирпичом и оштукатурен — 65.000 долларов

Дом 365 / 122 / 16.2, участок 25 соток, отопление центральное, электричество и газ есть, вода горячая, под чистовую отделку — 180.000 долларов

Дом 190 / 110 / 32, участок 16 соток, отопление центральное, электричество и газ есть, вода горячая — 147.000 долларов

Дача 100 / 100 / 15, участок 5 соток, электричество есть, отопление печное, лес рядом, баня, гараж, бассейн, ландшафтный дизайн, сад, хоз. постройки, мебель, камин, отделка деревом — 40.800 долларов

Деревня Строчица

Эта деревня, конечно, не такая элитная деревня, как Околица и Лапоровичи, но участки там тоже не из дешевых. Место очень красивое — участок находится совсем недалеко от водохранилища «Птичь». Точнее, он расположен примерно в 1,5 км от берега. Это как раз то расстояние, когда до зоны отдыха можно прогуляться пешком, но при этом отдыхающие не будут мешать вашему спокойствию.

Участок расположен на второй линии деревни, а все коммуникации (газ и электричество) идут по первой. И здесь есть один нюанс — между первой и второй линией домов нет технических проездов, и поэтому газ и электричество придется тянуть вокруг, а это довольно далеко. Конечно, можно попытаться договориться с соседями, чтобы они вам уступили небольшой кусочек своей земли для проведения коммуникаций, но мне почему-то кажется, что никто не согласится.

Кроме того, выставленная на аукцион земля находится на небольшой возвышенности по отношению к первой линии домов. Сам участок относительно ровный, но сразу за ним начинается маленький обрыв — спуск к ручью. Из-за этого дорога к дому будет очень крутой, особенно зимой. Не уверен, что на обычной машине по льду можно будет подъехать к самому дому.

Предложение вторичного рынка деревни Строчица:

Дом 53 / - / -, участок 18 соток, электричество есть, газ рядом — 42.000 долларов

Деревня Бровки

Участок находится непосредственно в деревне, в отличие от тех, что выставлялись на прошедший аукцион. Он ровный и сухой. Даже после дождей его затапливать не будет. Рядом строятся абсолютно обычные дома для людей среднего достатка.

От дороги участок отделен небольшой лесополосой. И сразу с главной дороги можно будет съехать непосредственно на интересующий нас лот. Такая близость к дороге — с одной стороны плюс, т.к. не нужно будет на машине «блукать» по полям и лесам, но с другой стороны — это постоянный шум от трассы, который лично мне неприятен.

Все коммуникации относительно рядом — примерно на расстоянии 100 метров. Так что с подключением газа и электричества проблем возникнуть не должно. Деревня относительно большая, поэтому, помимо магазинов, здесь есть даже детский садик.