Строительство квартиры с господдержкой остается несбыточной мечтой

Несмотря на то что в настоящее время в г. Минске на строительство новых квартир направляются граждане, вставшие в очередь нуждающихся в 1988−89 годах, желание построить квартиру в столице у людей по-прежнему сохраняется. Только вот когда и где они смогут построить себе жилье, ответ на этот сложный и принципиально важный вопрос сегодня попросту витает в облаках.

Если в прошлом году на учете нуждающихся в г. Минске граждан состояли 280 тыс. человек, то на сегодняшний день эта очередь насчитывает примерно 266 тыс. граждан. Такую цифру озвучил недавно в программе «Большой город» на телеканале «СТВ» Александр Авраменко, начальник управления жилищной политики Минского горисполкома. При этом чиновник не исключил, что к 1 апреля данная цифра сможет еще уменьшиться, потому что сверка очередности в администрациях районов города специалистами отделов жилищной политики продолжается.

В то же время, Александр Авраменко отметил, что сокращение очереди «происходит не потому, что принимаются какие-то непонятные меры или кто-то куда-то кого-то выбрасывает», а в основном связано с миграционными и естественными процессами, происходящими в обществе: кто-то женился, кто-то развелся, кто-то поменял место жительства, кто-то умер и т. д. Кроме того, длительное время не производилась и сама сверка очереди.

В настоящее время в г. Минске на строительство жилья направляются граждане, вставшие в очередь нуждающихся в 1988−89 годах прошлого столетия. Эти люди простояли в очередях по 23−24 года. За это время у многих из них поменялись жилищные условия. Поэтому в связи с изменениями в законодательстве они также потеряли основания для нахождения в очередях нуждающихся.

Тем не менее, по словам Александра Авраменко, ежегодно счастливыми новоселами в столице становятся 10−15 тыс. человек, построивших квартиры с господдержкой. Но со вступлением в силу указа Президента № 13 многие граждане потеряли право на получение льготного кредита при строительстве жилья. Поэтому им придется рассчитывать на свои силы. Отныне господдержка будет оказываться самым незащищенным категориям граждан.

Что касается географии строительства новых домов для минчан, то она расширится за пределы городской черты. Это объясняется тем, что в городе практически не осталось свободных мест для жилищного строительства.

В ближайшие годы массовое же жилищное строительство будет вестись преимущественно в новом районе Зеленый Бор, а также в городах-спутниках. Например, список на строительство жилых помещений в 142-квартирном жилом доме в первом городе-спутнике Смолевичи сформирован за счет минских очередников. При строительстве жилья они могут рассчитывать на получение льготного кредита. Что касается Минска, то здесь в основном будут строить арендные дома.

Вот и получается, что нынешние и будущие столичные очередники, у которых хватит сил и терпения ждать по 20 и более лет, чтобы построить новую квартиру, будут вынуждены сменить минскую прописку. С другой стороны, без получения льготного кредита пребывание в этой многотысячной очереди становится просто бессмысленным.

Realt.by Недвижимость