Записки участника аукциона. д. Малиновка (Боровлянский сельсовет).

д. Малиновка (Боровлянский сельсовет)

Название Боровляны говорит само за себя. Место, конечно, очень хорошее — близость к Минску, развитая инфраструктура, хорошее транспортное сообщение. Преимущества можно перечислять достаточно долго.

Все участки этого сельсовета (д.Малиновка), выставленные на торгах 12 октября, находятся, можно сказать, в шаговой доступности от Боровлян — около 1,5 — 2 км. Это, на мой взгляд, тоже плюс.

Однако есть одно существенное «но», которое появится уже в ближайшем будущем — в деревне Малиновка планируется строительство комплекса по производству моющих и дезинфицирующих средств промышленного назначения и технических жидкостей. Конечно, строительная компания уверяет, что это никак не отразится на качестве воздуха и экологии, но мне почему-то с трудом в это верится.

Участки № 13 — 18

Все участки представляют собой одну линию, пока ничем не разделенную. Разве что кое-где проглядывают ограждения чужих огородов, но это дело временное.

Прямо рядом с участками проходит хорошая асфальтная дорога. С одной стороны, это вроде как хорошо, но с другой — постоянный шум машин и загазованность. Кроме того, если глянуть вдаль, то совсем недалеко можно увидеть большой логистический центр, а это значит, что по этой же дороге круглыми сутками будут ездить большегрузные машины. Радости в этом мало.

Что касается коммуникаций, то с этим проблем тоже хватает. В деревне рядом газ, вода и электричество, конечно, есть, но хватит ли их мощности и напора еще на 6 участков, неизвестно. Так что, вполне вероятна ситуация, когда собственники домов будут проводить все коммуникации за свой счет откуда-нибудь издалека. А это «влетит» в немалую «копеечку».

Из положительных моментов — удобная и быстрая дорога до Минска, ровная местность.

Общая площадь каждого участка — 15 соток

Первоначальная стоимость каждого участка — 150.000.000 бел. руб.

Взнос участника аукциона — 30.000.000 бел. руб.

Участок № 19

Этот участок мне понравился больше всего. От него до МКАДа на собственном автомобиле ехать около 5 — 7 минут. И я больше чем уверен, что на торгах за него будут устроены настоящие схватки, даже несмотря на достаточно высокую первоначальную стоимость.

Это крайняя к лесу территория, наезженная колея на этом участке заканчивается. Глядя на построенные соседние коттеджи, можно сказать, что с проведением коммуникаций никаких проблем не будет. Прямо напротив находится большое колхозное поле. Думаю, со временем на его месте также появится коттеджная застройка.