Квартира в центре — вложение с минимальными рисками

Помните песню Лу Рида, в которой звучит знаменитое: «Я устал от деревьев, заберите меня в города»? Какой бы популярностью не пользовалось загородное жилье, жизнь в центре города всегда будет обладать особой притягательной силой для деятельных, энергичных людей. Делая выбор между центральной частью города и его окрестностями, нужно, прежде всего, определить свои жизненные стандарты и четко представить, каковы ваши повседневные потребности.

Для успешных и активных

Центр города всегда был двигателем интеллектуальной жизни. Без мегаполиса мы бы не имели великого наследия Шекспира или Джеймса Джойса, не наслаждались бы полотнами Пабло Пикассо. Впервые в истории большинство людей проживает именно в городах. Жилье в центре привлекательно, прежде всего, для тех, чья жизнь проходит в достаточно быстром темпе. Они молоды и полны сил, уверенно поднимаются по карьерной лестнице. Стремительный темп современной жизни становится неотъемлемой частью их собственного жизненного распорядка. А центральная часть города становится для них не только местом работы, но и отличной зоной отдыха, ведь там сосредоточены лучшие столичные развлечения.

Одним из самых очевидных преимуществ центра является его многофункциональность и многообразие визуальной среды. Разнообразие архитектурных фасадов, близость всего, что требуется для жизни, наличие в непосредственной близости всех транспортных средств позволяет жить динамично, ярко и при этом очень комфортно. Известно, что лучшие школы и гимназии, крупные магазины и рестораны расположены именно в центре города.

Люди, покупающие жилье в центре сегодня отдают предпочтение просторным квартирам свободной планировки, как правило, 3−5 комнатным, площадью от 100 квадратных метров. Такая квартира становится не только местом, где можно отдохнуть от забот трудового дня, достойно принять гостей, но и немаловажной составляющей имиджа.

Безопасные инвестиции

Квартира в центре города является более безопасной инвестицией, нежели жилье, приобретенное на окраине. Во-первых, элитное жилье всегда в цене, оно в меньшей степени подвержено колебаниям цен. Во-вторых, предложение на рынке в этом сегменте всегда ограничено: плотность застройки центральной части города настолько велика, что возможности купить новую квартиру в сердце мегаполиса может больше и не быть. И если в старом или реконструированном доме найти квартиру достаточно просто, то жилье в новостройках, расположенных в центре и соответствующих всем потребностям современного городского жителя, где не потребуется делать ремонта в течение большого количества времени, — это сегодня большая редкость.

Центр и новостройки

Новые здания в центре Минска можно пересчитать по пальцам. Из последних уже выстроенных объектов стоит упомянуть дома компании-застройщика «Арэса-Сервис». Комплекс многоквартирных домов по ул. Олешева-Логойский тракт стал настоящим украшением этих улиц, выгодно выделяясь на фоне окружения. Все дома комплекса каркасно-блочные, что позволяет владельцу выполнить любую перепланировку своей квартиры. Немаловажную роль играет расположение дома. Постройки, зажатые в бетонные джунгли и окруженные шумными дорогами, едва ли заслуживают инвестиций. Одним из сильнейших средств смягчения воздействия мегаполиса на человека является городской дизайн. Ученые доказали, что даже небольшие высадки деревьев в центре города, миниатюрные парковые зоны значительно снижают отрицательное воздействия мегаполиса. Один лишь взгляд на природу уже улучшает внимание и память. В этом смысле дома «Арэса-Сервис» выгодно отличаются на фоне других построек: комплекс расположен в экологически чистой зоне — напротив Севастопольского парка.

Отдельного внимания заслуживает еще два объекта, расположенные в Центральном районе столицы. Если дома по ул. Олешева-Логойский тракт уже сданы в эксплуатацию, то строительство этих домов ещё ведётся. А это значит, что, благодаря возможной рассрочке платежа, квартиры в домах становятся доступнее для большего количества людей.

Буквально в нескольких кварталах от Комсомольского озера на пересечении улиц Червякова и Каховского предприятие группы компаний «Арэса-Сервис», «Атриум-Строй» ведёт строительство 4-х и 19-этажных многоквартирных жилых домов повышенной комфортности. Каркасно-блочные односекционные дома представлены оригинальным дизайн-проектом, предусматривающем окна до потолка, что значительно увеличивает освещённость комнат. Под обоими домами и прилегающей территорией — подземная автостоянка. В доме предусмотрены два лифта — пассажирский и грузовой.

Оба дома сдаются в III квартале этого года.

Комплекс жилых домов не может оставить равнодушным: удобное расположение в тихом центре около прекрасного озера; удивляют своим разнообразием планировочные решения, есть возможность выполнения перепланировки на основе индивидуального дизайн-проекта в процессе строительства.

Вторым заслуживающим пристального внимания объектом, является комплекс «Академический», расположенный на пересечении улиц Сурганова и Академическая. Два одноподъездных 19-этажных каркасно-блочных дома с эркерами, французскими балконами, подземными гаражами-стоянками, к которым вас доставят бесшумные лифты, поднимутся в непосредственной близости с Ботаническим садом, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Академия наук». Приятным дополнением станут для жильцов дома консьерж, наличие оптоволоконного кабеля, позволяющего иметь высокоскоростной интернет, интерактивное телевидение и систему видеонаблюдения.

Дома повышенной теплоизоляции строятся по индивидуальному проекту, в котором предусматриваются высокие потолки, просторные кухни-гостиные, несколько санузлов.

Сколько стоит компромисс?

Стоимость квадратного метра на квартиры в центре по-прежнему выше, чем на аналогичные в спальных районах. Рынок нового жилья в центральной части очень ограничен, поэтому цены там высоки даже во время финансового кризиса. Но если раньше эта разница была поистине впечатляющей, то сегодня разрыв значительно сократился. Купить просторную комфортабельную квартиру в уже готовых домах можно по цене от 1100 у.е.. Для сравнения, еще некоторое время назад аналогичная квартира в центре предлагалась по 1400 у.е. за квадратный метр. В строящихся домах по ул. Червякова-Каховского в настоящий момент действует уникальная программа «Покупай и отдыхай». Цена за квадратный метр на ограниченное количество квартир снижена и составляет всего 1200 у.е. В комплексе «Академический от 1600 у.е.

По всем вопросам, касающимся приобретения недвижимости, можно обращаться по адресу:

Логойский тракт 15, к.4

тел.(017) 269 31 00, моб.(029)601−80−40,(029)648−34−06,(029)654−94−45

Время работы: пн.-пт 8.30−19.30,сб.9.00−13.00, с планировочными решениями можно ознакомиться на сайте: www.aresa-service.by