Сказ про то, как в одном дворе в Уручье три правды столкнулись

На сегодняшний день до конца не определена «судьба» жилого дома в поселке Восточном в районе пересечения улиц Рогачевской — Героев 120-й дивизии, строительство которого должно было начаться еще в марте текущего года на месте ранее запланированной площадки под строительство детского сада. С протестами выступили жильцы. Со своей стороны застройщик готов отказаться от площадки и строительства дома, но хочет получить от Мингорисполкома компенсацию своих затрат.

Настоящие страсти разгорались в прессе, в сети Интернет вокруг начала строительства 25-этажного жилого энергоэффективного дома в Уручье в микрорайоне Восточный, застройщиком которого должна была выступить компания «10 УНР». Как рассказал Порталу Realt.by Василий Устинчик, председатель наблюдательного совета «10 УНР», с развитием микрорайонов получилось так, что площадка для строительства детского сада оказалась вблизи 4-полосной скоростной магистрали. Поэтому строительство данного объекта нельзя было начинать даже по санитарным нормам. Пятно для застройки осталось свободным, и администрация Первомайского района предоставило его компании «10 УНР». В свою очередь застройщик сделал капремонт детской поликлиники по ул. Филимонова. А потом было получено разрешение на начало подготовительных работ. К строительным работам застройщик планировал приступить в марте. Но, как говорится, воз и поныне там.

Мы в очередной раз поинтересовались у застройщика, начнется ли все-таки строительство жилого дома? «Есть решение Минского горисполкома о приостановке действия ранее выданного решения на проектные работы, которые мы уже завершили. Земельный участок оформлен нами в постоянное пользование. Поэтому он может быть изъят только по решению суда или возвращен в добровольном порядке. Но чтобы получить решение суда, Мингорисполком должен обратиться в суд. Но с чем он обратится? На том лишь основании, что граждане выразили недовольство и компания „10 УНР“ не может строить дом?» — ответил вопросом на вопрос В.Устинчик.

По словам председателя наблюдательного совета, компанией было получено разрешение на подготовительный период для начала производства работ, который полностью выполнен. А сейчас Госстройнадзор не выдает разрешение на начало строительства, причем ничем не мотивируя свой отказ. Поэтому компания подсчитала затраты, которые составили почти 1,5 млрд руб., и официально обратилась в Мингорисполком за их компенсацией. После чего она готова отказаться от участка и вернуть его в полное распоряжение властей.

На этот счет компании, правда, пока в устной форме было предложено построить жилой дом со встроенным детским садом. При этом столичная мэрия сослалась на то, что примерно месяц назад Министерство здравоохранения дало разрешение на строительство жилых домов со встроенными детскими садами, но не более чем на 2 группы детей. Однако официального ответа от Мингорисполкома еще не поступало.

Ну и что же думают в компании на этот счет, поинтересовались мы у В. Устинчика? «Пока я не могу сказать, можно ли в этом месте реализовать такой проект. Для начала надо, чтобы поработали наши проектировщики. А пока они заняты другими проектами. Может быть, здесь и можно построить детсад с бассейном на одну группу для пребывания детей на 3−5 часов. Но пока мы отложили проект в сторону и ждем решения Мингорисполкома по компенсации наших затрат», — ответил В.Устинчик.

Думается, что при положительном решении Мингорисполкома остались бы довольны и жильцы, которые выступают за строительство детского сада, и застройщик, уже понесший определенные затраты по реализации проекта, и столичная мэрия, урегулировав таким образом конфликт. Потому что если подобная практика отказа от проектов получит свое распространение, то городской бюджет совсем «затрещит по швам».

Realt.by Недвижимость