Правительство не обошло стороной и риэлтеров

В связи с увеличением с 1 апреля текущего года размера базовой величины до 100 тыс. рублей Совет министров своим постановлением от 18 апреля 2012 года № 367 внес изменения в Положение о порядке оплаты риэлтерских услуг, которое, в частности, коснулось многодетных семей.

Согласно документу многодетным семьям, которые включены в отдельные списки на внеочередное получение льготных кредитов или одноразовых субсидий в соответствии с указом Президента № 13, при оплате риэлтерских услуг должна предоставляться скидка на тарифы (ставки) в размере 50%, в том числе по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости.

Мы поинтересовались у столичных риэлтеров, были ли в последние годы случаи, когда за услугами в агентства недвижимости обращались многодетные семьи. Как оказалось, подобных случаев никто из них не припомнил.

Это и понятно. Многодетными семьи и до вступления в силу указа № 13 пользовались льготами государства. Сегодня исполнительными органами власти ведется учет многодетных семей, сохранивших по данному указу право на внеочередное получение льготных кредитов при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений.

Для многодетных семей условия предоставления льготных кредитов остались прежними — на 40 лет под 1% годовых. При этом размер кредита составляет 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади.

Кроме того, многодетным семьям будет оказываться финансовая помощь в погашении льготных кредитов. Так, для семей, имеющих троих несовершеннолетних детей, с 50% она увеличена до 75% от остатка кредитной линии. Для семей, имеющих четырех детей и более детей, она возросла с 70% до 100%.

Попутно мы поинтересовались у руководителей риэлтерских организаций, повлияло ли увеличение размера базовой величины в целом на количестве совершаемых сделок в агентствах недвижимости. Как отметил в беседе Павел Астапеня, первый заместитель генерального директора ЦТН «ПАКОДАН», данное новшество не явилось сдерживающим фактором для обращения за услугами в агентства недвижимости. Сделки как совершались, так и совершаются. В апреле их количество наоборот увеличилось.

Что касается риэлтерских организаций, то они, наконец, «вздохнули» с облегчением. По крайней мере, сейчас учредителям организаций не надо тратить свои деньги на содержание агентств недвижимости. Ведь за последний год существенно выросли ставки арендной платы, подорожали услуги по рекламированию объектов, которые в структуре затрат риэлтерских компаний являются основными. В то же время, размер базовой величины оставался неизменным. Все это не позволяло риэлтерским организациям развиваться. В сегодняшних условиях рост доходов агентств недвижимости должен помочь им в предоставлении более качественной услуги потребителям.

Realt.by Недвижимость