Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Бизнес-центр «Порт» - лидер на рынке коммерческой недвижимости

Бизнес-центр «Порт» — лидер на рынке коммерческой недвижимости

27.01.2012 1203

Компания «А1Девелопмент» заявила об окончании строительства первой и второй секции второго здания бизнес-центра «Порт», который принадлежит к классу «В+», и вручила ключи первым 20 инвесторам.

В декабре 2011 года компания «А1Девелопмент» завершила строительство очередного этапа грандиозного проекта — бизнес-центра «Порт». Далеко не каждый девелопер, работающий на столичном рынке коммерческой недвижимости, смог похвастаться такими высокими результатами своей работы. Ведь в прошлом году, ввиду обострения экономической ситуации в стране, возникновения финансового и валютного кризиса, очень многие проекты были заморожены, а сроки их ввода перенесены. И это в то время, когда в Минске наблюдается дефицит офисов, особенно самого высокого класса «А» и В». По строительству подобных объектов Минск отстает от Киева в 3 раза, от Санкт-Петербурга — в 5 раз, а о Москве и вообще говорить не приходится. Она по строительству таких объектов далеко ушла вперед.

В 2005 году компания «А1Девелопмент» построила в Минске первый бизнес-центр класса «А» — «Немига-Сити». Однако, несмотря на то что с момента ввода объекта в эксплуатацию прошло уже 6 лет, но и сегодня таких современных объектов, отвечающих всем международным стандартам, строится в белорусской столице крайне мало.

В отличие от «Немиг-Сити» бизнес-центр «Порт» принадлежит к классу «В+». Но только потому, что расположен не в центре города, а в микрорайоне «Уручье». Тем не менее, бизнес-центр находится рядом с крупнейшей в городе транспортной магистралью - проспектом Независимости, возле трассы «Минск-Москва» и Минской кольцевой автодороги. Вблизи расположена станция метро «Уручье», что также повышает привлекательность объекта с точки зрения транспортной доступности. По всем остальным характеристикам и параметрам бизнес-центр «Порт» не отличается от своих собратьев, принадлежащих к самому высокому классу «А», и, естественно, является лидером на рынке.

Если при строительстве бизнес-центра «Немига-Сити» были использованы газосиликатные блоки, то наружные стены «Порта» выполнены из более надежного материала — поризованных керамических блоков с утеплением. Внутренние перегородки сделаны из профильного оцинкованного каркаса с двойной облицовкой и гипсокартона. Это значительно повышает эффективность здания при его эксплуатации.

Примечательно, что в процессе строительства компания-застройщик шла навстречу своим инвесторам и все планировки офисных помещений выполнила с учетом их пожеланий. То есть получилось, что, по сути, каждое помещение в здании сделано по индивидуальному проекту. Ни в одном их офисов здания вы не найдете ни одинаковых отделочных материалов, ни предметов обустройства.

Здание оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией с рекуперацией тепла. В первой секции бизнес-центра установлены фильтр для охлаждения приточного воздуха в летний период и система кондиционирования. Сотрудники и гости центра будут подниматься на верхние этажи на швейцарских лифтах.

Бизнес-центр «Порт» вводится в эксплуатацию посекционно. Он будет насчитывать более 40 тыс.кв.метров. Первое здание было построено в марте 2010 года, первая и вторая секции второго здания — в декабре 2011 года, третья и четвертая секции планируются к сдаче во второй половине 2012 года. К такому решению о поэтапном вводе бизнес-центра компания пришла осознанно. В первую очередь, чтобы, не дожидаясь ввода всего объекта, предоставить возможность эксплуатировать уже построенные здания. Учитывалась, конечно же, и финансовая сторона вопроса.