Цены на квартиры в Могилеве за 12 месяцев выросли на 7%. Подводим итоги 2018 года

Спрос на квартиры в Могилёве большую часть года держался на уровне 140−150 сделок в месяц. Это довольно высокий уровень по меркам прошлых лет, однако достичь рекордного уровня 2017 года не удалось. Суммарный спрос в 2018 году оказался на 12% ниже, чем у предшественника.

В Бобруйске к концу года покупательская активность заметно увеличилась, благодаря чему общее число сделок за 2018-й оказалось лишь на 3% меньше, чем годом ранее. Малые города области закончили год с небольшим ростом числа сделок.

Чаще всего жители Могилёва покупали 1- и 2-комнатные квартиры — на их долю приходилось около 40% всего спроса. «Трёшками» интересовались только в 21% случаев. В Бобруйске максимальным спросом пользовались 2-комнатные квартиры (42% от всех сделок).

В Могилёве цены на квартиры за год выросли, в Бобруйске — практически не изменились

После стремительного роста в I квартале в оставшиеся месяцы 2018 года цены на квартиры в Могилёве существенно не менялись. По данным реальных сделок к декабрю 2018 года средняя цена квадратного метра составила $ 569, что на 7% выше, чем годом ранее.

В Бобруйске рост цен на квартиры в первом полугодии 2018 года сменился падением во втором. В результате цены вернулись на уровень начала года — $ 418 $/м².

1-комнатные квартиры в Могилёве продавали в среднем за 16−22 тысячи долларов, «двушки» — за 23−31 тысячу. Средняя цена 3-комнатных квартир варьировалась от 28 до 40 тысяч долларов. В Бобруйске за такие же квартиры платили, как правило, на 4−9 тысяч долларов меньше.

Самая дорогая квартира, проданная в 2018 году в Могилёве, оказалась «трёшкой» с площадью 87,1 м². Она обошлась покупателю в 101 тысячу долларов.

Читайте также: общий обзор рынка в регионах