Недвижимость Беларуси — Могилевская область — Новости недвижимости — Аналитика — Цены на квартиры в Могилеве снизились на 5%. Итоги I квартала 2021 года

Цены на квартиры в Могилеве снизились на 5%. Итоги I квартала 2021 года

06.05.2021 2716

После потрясений второй половины 2020 года рынок квартир региона постепенно приходит в себя: число сделок для января-марта в Могилеве и Бобруйске вернулось к своему среднему уровню за последние 10 лет. Однако это заметно меньше, чем в удачный для рынка I квартал 2020 года.

В I квартале 2021 года в Могилеве совершали в среднем 100−140 сделок с квартирами ежемесячно, что сразу на четверть меньше, чем в аналогичные месяцы 2020 года. То же произошло и в малых городах региона.

В другом крупном городе области, Бобруйске, спрос на квартиры за тот же период сократился еще серьезнее — сразу на 37%.

Наиболее популярными у жителей Могилева в январе-марте были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Чуть реже покупали 1-комнатные квартиры — в 37% случаев. На долю 3-комнатных квартир пришлось только 17%. В Бобруйске почти половина спроса также пришлась на «двушки», треть — на 1-комнатные квартиры.

Снижение цен на квартиры в Могилеве — самое заметное среди областных центров

Средняя цена квартир в Могилеве за три месяца снизилась на 5% и составила 555 $/м². В Бобруйске, напротив, за тот же период квадратный метр стал дороже на 3% - 411 $/м².

За 1-комнатные квартиры в Могилеве в январе-марте платили в среднем 18- 23 тысячи долларов, за «двушки» — 23−33 тыс. долларов. Средние цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 30 до 43 тысяч долларов. В Бобруйске те же квартиры стоили, как правило, на 8 тыс. долларов дешевле.