Недвижимость Беларуси — Могилевская область — Новости недвижимости — Аналитика — Итоги II квартала 2017 года: стоимость жилья на Могилёвщине падает, Бобруйск – первый в республике по доступности жилья

Итоги II квартала 2017 года: стоимость жилья на Могилёвщине падает, Бобруйск — первый в республике по доступности жилья

03.08.2017 695

В Могилёве рынок испытывает одновременно и падение спроса, и снижение цен. Уменьшение спроса на квартиры в Бобруйске в I квартале 2017 года породило значительное снижение цен на жильё, что в итоге привлекло покупателей.

Продажи квартир в Могилёве по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизились на 7,6%. В то же время активность покупателей в Бобруйске — одна из самых высоких среди крупных городов страны. Во II квартале 2017 года было продано на 13,3% больше квартир, чем год назад.

В структуре спроса Могилева на первом месте традиционно находились 2-комнатные квартиры (40% от общего числа сделок). На долю 1-комнатных и 3-комнатных квартир приходилось 33% и 22% соответственно. В Бобруйске процент сделок с «трёшками» был максимальным среди всех крупных городов страны и составил 27%.

Жильё падает в цене

Большинство 1-комнатных квартир в Могилёве покупали за $ 16−21,5 тыс. У «двушек» средний ценовой диапазон составил $ 21−28,5 тыс., у «трёшек» — $ 27−37 тыс. Стоимость аналогичных квартир в Бобруйске была на $ 4−6 тыс. ниже.

«Квадрат» на могилевском рынке жилья за последний год потерял в цене 7%, достигнув новой минимальной отметки в $ 523. В Бобруйске к концу июня 2017 года стоимость 1 м² серьезно снизилась до $ 392 (-8,2% за три месяца). Такое значение равно 1,1 средней июньской зарплаты, что делает покупку жилья в Бобруйске самой доступной среди крупных городов Республики.

Читайте также:

Общий обзор ситуации в регионах

Обзор столичного рынка за июнь

Есть что сказать?

Читать:

Теги:

Страны: Беларусь