Чем риэлтерские компании отличаются друг от друга? Знакомимся с агентствами недвижимости Могилева

«Могилевское агентство по оказанию риэлтерских услуг»

«Могилевское агентство по оказанию риэлтерских услуг» пришло на рынок в 2003 году, в качестве дочернего предприятия РУП «Могилевское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру». В отличие от других компаний, это единственная государственная риэлтерская организация в городе, и этот «козырь» выгодно выделяет агентство среди конкурентов. Так уж повелось, что в риэлтерской среде доверие потребителей склоняется в сторону государственных структур.

— Являясь дочерним предприятием Могилевского агентства по госрегистрации и земельному кадастру, мы имеем расширенный доступ к архивам БТИ, тесно сотрудничаем с регистраторами, оценщиками, специалистами по технической инвентаризации, что здорово помогает в работе. Мало того — обе структуры располагаются в одном здании в центре города, что удобно и нам, и нашим клиентам. Необходимую профессиональную помощь или консультацию мы получаем быстрее других агентств недвижимости. Это позволяет оказывать услуги наиболее качественно и оперативно, — отметила директор компании Елена Арцыкова.

Компания оказывает полный спектр риэлтерских услуг, которые предусмотрены законодательством: купля/продажа, мена, помощь при подготовке документов, начиная с технической документации и заканчивая правоустанавливающими документами.

— Для нас нет ограничений ни по объектам, ни по субъектам. Мы работаем со всеми видами недвижимости, ведем дела как с юридическими, так и с физическими лицами. За более чем 13 лет работы сотрудники компании провели порядка 2,5 тыс. сделок. На сегодня в агентстве работает 6 специалистов, 5 из которых — аттестованные риэлтеры. Занятно, что все наши сотрудники проработали в компании не меньше 10 лет — это высокопрофессиональные люди с большим багажом знаний и опытом работы.

— К нам часто возвращаются клиенты, — дополнила Елену коллега Александра Хроленкова. — И всегда удивляются нашей стабильности: «Тот же состав? Тот же офис?!». Да, в компании очень сплоченный, дружный коллектив. Мы давно работаем вместе и все нацелены на эффективную работу. К каждому клиенту находим нужный подход, расстаемся друзьями. С некоторыми поддерживаем приятельские отношения. Один случай из жизни дал понять, как важно, чтобы клиент уходил из офиса довольным. Произошло это несколько лет назад. Я проводила сделку в нотариальной конторе, расчет производили в одном из ближайших банков. Клиенты рассчитались и счастливые направились домой, оставив папку со всеми документами у окошка кассира… Договор купли-продажи, технический паспорт, даже гражданский паспорт и тот забыли. А меж делом клиенты — иностранцы.

Опомниться они не успели о пропаже, как мне раздается звонок: «Александра, — говорят на той стороне провода. — Вы там же работает? Мы сейчас зайдем!». И что бы вы думали? Приходят мои бывшие клиенты и приносят эту самую папку. Рассказывают: «Нашли папку, открываем — документы на квартиру. Как люди, прошедшие через подобную сделку, понимаем, что такая потеря равносильна катастрофе. Благо увидели вашу визитку, решили непременно вернуть!».

История о том, что все в жизни взаимосвязано. Добро возвращается. И если ты что-то делаешь по совести, знай, рано или поздно тебя оценят. В риэлтерском бизнесе, как и в любом другом, успех зависит от качества работы. Если клиент уходит довольным и благодарным, значит, мы справились.

Агентство недвижимости «КнязьДом»

В отличие от «Могилевского агентства», компания «КнязьДом» — самый настоящий новичок на рынке. Агентству нет и полугода. Свою деятельность компания начала в непростые для отрасли времена — в феврале 2016 года. О столь дерзком появлении и дальнейших планах Realt.by узнавал у директора предприятия Марины Михалюк:

— Начинать всегда сложно, и время здесь ни при чем. Мы не испугались, открылись, верим в лучшее. С каждым днем обстановка на рынке выравнивается, поэтому мы настроены на успех. С коллегами пока трудновато складываются отношения, сами понимаете — конкуренция, но некоторые компании идут навстречу. Так, посодействовало консультацией государственное агентство, по некоторым сделкам сотрудничаем с «Золотым активом», на контакт уже идет и «Жилплощадь». В Могилеве конкуренция значительно слабее, чем, к примеру, в Минске, но сказать, что агентства стремятся работать друг с другом, я не могу. А жаль. Сообща всем было бы гораздо удобнее.

Сегодня в компании «КнязьДом» работает всего три сотрудника: два аттестованных риэлтера и бухгалтер. Однако уже на днях агентство планирует трудоустроить еще двух агентов и юриста.

— Глобальных планов на будущее мы не строим. Надеемся в ближайшее время выйти на прибыль, расширить штат до 5−6 человек. Как и другие агентства недвижимости, мы предоставляем весь спектр риэлтерских услуг, за исключением только оценки.

Агентство недвижимости «Золотой актив»

Агентство недвижимости «Золотой актив» работает на рынке с декабря 2012 года. Штат компании небольшой — всего четыре сотрудника: директор, два риэлтера и агент по операциям с недвижимостью. Однако планы на будущее у агентства амбициозные:

— В сфере недвижимости работы много, поэтому мы планируем серьезное расширение. Во-первых, увеличение штата, а во-вторых, географии — нацелены открыть свое отделение в Минске. На сегодня этот рынок самый востребованный: в столице строится много жилья, которым интересуются не только белорусы, но и граждане ближнего зарубежья. Что касается конкуренции — она есть, и это здорово. Соперничество всегда стимулирует к плодотворной качественной работе, улучшению предоставляемых услуг. С коллегами мы в теплых приятельских отношениях, с некоторыми из агентств сотрудничаем, ведем серьезную работу с застройщиками.

Как и многие другие агентства, «Золотой актив» осуществляет сделки по продаже и аренде коммерческой и жилой недвижимости. Среди перечня услуг все виды работ по подготовке документов к сделке, подбору вариантов, оформлению перепланировок, реконструкции и многое другое.

Агентство недвижимости «Могилевград»

Агентство недвижимости «Могилевград» основано в 2011 году. Помимо основной деятельности в отношении купли-продажи недвижимости и оформления сделок, является единственной риэлтерской организацией в городе Могилеве, сопровождающей коммерческое долевое строительство. На счету агентства четыре реализованных проекта в течении последних трех лет. В штате работают высококвалифицированные сотрудники со стажем работы не менее 5 лет.

— «Могилевград» — это молодой развивающийся коллектив, готовый к новым проектам, и чем сложнее поставленная клиентом задача — тем интереснее для нас ее решение. Мы не навязываем клиентам свои услуги и очень щепетильно относимся к своей репутации, — отметили в компании.

Агентство недвижимости «Жилплощадь»

Агентство недвижимости «Жилплощадь» открылось в 2013 году. Специалисты компании помогают решать вопросы по продаже жилой недвижимости любого типа (квартиры, дома, коттеджи), а также вопросы по аренде офисных помещений, складов и даже помещений для производственных предприятий. В спектр услуг также входят консультации, информация о развитии рынка, данные о спросе и предложении на различные объекты недвижимости и многое другое. Все услуги и сделки по продаже или покупке недвижимости в агентстве «Жилплощадь» застрахованы на сумму в Br1 млрд.