Открытый аукцион по продаже элитного дома на ул. Освобождения (г. Минск), принадлежащего ООО «Союзспецсталь»

Наименование

Характеристика

Административное здание

Назначение: здание административно - хозяйственное, наименование - административное здание с инвентарным номером 500/С-2001. Количество этажей – 3 этажа. Год постройки – 1917 г. Год реконструкции – 1998 г.  Общая площадь здания – 580,3 м².

В состав здания входят 6 изолированных помещений.

1.      Изолированное помещение с инвентарным номером 500/D-707946801. Назначение – складское помещение, наименование – складское помещение №1. Местонахождение: г. Минск, ул. Освобождения, д. 3, пом. 1. Общая площадь изолированного нежилого помещения – 11,0 м². Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б плиты. Полы – ламинат, плиточные. Проемы дверные – ПВХ. Отопление – центральное. Электроснабжение - скрытая проводка. Телефон. Вентиляция.

2. Изолированное помещение с инвентарным номером 500/D-707946802. Назначение – административное помещение,  наименование – административное помещение №2. Местонахождение: г. Минск, ул. Освобождения, д. 3, пом. 2.

Общая площадь изолированного нежилого помещения – 137,9 м². Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б плиты. Полы – ламинат, плиточные. Проемы оконные – стеклопакеты. Проемы дверные – ПВХ, металлические. Отопление – центральное. Электроснабжение - скрытая проводка. Водопровод – трубы металлические. Канализация – трубы чугунные. Горячее водоснабжение - трубы металлические. Телефон. Вентиляция.

3.      Изолированное помещение с инвентарным номером 500/D-707946803. Назначение – административное помещение, наименование – административное помещение №3. Местонахождение: г. Минск, ул. Освобождения, д. 3, пом. 3.

Общая площадь изолированного нежилого помещения – 138,7 м².

Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б плиты. Полы – ламинат, плиточные. Проемы оконные – стеклопакеты. Проемы дверные – ПВХ, металлические. Отопление – центральное. Электроснабжение - скрытая проводка. Водопровод – трубы металлические. Канализация – трубы чугунные. Горячее водоснабжение - трубы металлические. Телефон. Вентиляция.

4.       Изолированное помещение с инвентарным номером 500/D-707946804. Назначение – административное помещение, наименование – административное помещение №4. Местонахождение: г. Минск, ул. Освобождения, д. 3, пом. 4. Общая площадь изолированного нежилого помещения – 14,3 м². Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б плиты. Полы – ламинат, плиточные. Проемы оконные – стеклопакеты. Проемы дверные – ПВХ, металлические. Отопление – центральное. Электроснабжение - скрытая проводка. Телефон. Вентиляция.

5.       Изолированное помещение с инвентарным номером 500/D-707946805.  Назначение – административное помещение,н  аименование – административное помещение №5. Местонахождение: г. Минск, ул. Освобождения, д. 3, пом. 5. Общая площадь изолированного нежилого помещения – 127,7 м². Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б плиты. Крыша – черепица. Полы – ламинат, плиточные. Проемы оконные – стеклопакеты. Проемы дверные – ПВХ, металлические. Отопление – центральное. Электроснабжение - скрытая проводка. Водопровод – трубы металлические. Канализация – трубы чугунные. Горячее водоснабжение – трубы металлические. Телефон. Вентиляция.

6.      Изолированное помещение с инвентарным номером 500/D-707946806. Назначение – административное помещение, наименование – административное помещение №6. Местонахождение: г. Минск, ул. Освобождения, д. 3, пом. 6. Общая площадь изолированного нежилого помещения – 15,9 м². Стены, перегородки – кирпичные. Перекрытия – ж/б плиты. Крыша – черепица. Полы – ламинат, плиточные. Проемы оконные – стеклопакеты. Проемы дверные – ПВХ, металлические. Отопление – центральное. Электроснабжение - скрытая проводка. Телефон. Вентиляция.

Местонахождение объекта

г. Минск, ул. Освобождения, д. 3

Обременения

Часть Объекта сдается в аренду в соответствии с договорами аренды: арендуемая площадь 8,2 м² (каб.8) по 31.12.2014; арендуемая площадь 9,8 м² (каб. 7) по 30.11.2014;  арендуемая площадь 22 м² (каб. 1), 19,5 м² (каб. 10), 30,7 м² (каб. 12), 22,3 м² (каб. 15) по 31.12.2014.

Арендаторы обязуются освободить арендуемые помещения в течение месяца со дня продажи здания новому собственнику.

Ограничения (обременения), устанавливаемые в отношении недвижимого имущества в связи с присвоением ему статуса памятника историко-культурного наследия.

Административное здание с инвентарным номером 500/С-2001 находится в залоге.

Земельный участок

Земельный участок площадью 0,0092 га с кадастровым номером 500000000007001293. Целевое назначение: земельный участок для эксплуатации и обслуживания административного здания. Ограничения в пользовании земель: Охранная зона реки Свислочь, площадь – 0,0072 га. Сдается по договору аренды ООО «Союзспецсталь» на срок по 31.12.2017.

Земельный участок площадью 0,0910 га с кадастровым номером 500000000007001292. Целевое назначение: земельный участок для эксплуатации и обслуживания административного здания. Ограничения в пользовании земель: земли, находящиеся в санитарно-защитных полосах водоемов, код – 4, площадь – 0,0910 га.

Сдается по договору аренды ООО «Союзспецсталь» на срок по 31.12.2046.

При переходе прав на капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, расположенные на арендуемых земельных участках, к приобретателям этих строений переходят права и обязанности по соответствующим договорам аренды земельного участка на оставшийся срок аренды соответствующего земельного участка в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

Начальная цена продажи

2 800 000 (Два миллиона восемьсот тысяч) долларов США с НДС 20%

Сумма задатка

84 000 (Восемьдесят четыре тысячи) долларов США

Продавец

ООО «Союзспецсталь»

Организатор торгов

РУП "Институт недвижимости и оценки",

г. Минск  ул. Комсомольская, д. 11, пом. 9,  каб. 6

тел. 306-00-57, 306-00-59

Условия аукциона

Победитель аукциона (Претендент на покупку) обязан своевременно возместить Организатору аукциона стоимость фактических затрат по организации и проведению аукциона в размере, не превышающем  

10 000 000 руб.,  на основании счета-фактуры в течение 3 (трех) банковских дней с момента подписания протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона либо в случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в аукционе подано только одним участником и он согласен приобрести Объект по начальной цене, увеличенной на 5% (пять процентов) - Претендент на покупку, должен своевременно заключить с Продавцом договор купли-продажи Объекта в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Валюта торгов – доллар США.

Валюта платежа — белорусский рубль.

Сумма для оплаты задатка определяется с применением курса Национального банка Республики Беларусь к доллару США на дату перечисления.

Сумма для оплаты Объекта определяется с применением курса Национального банка Республики Беларусь к доллару США на дату подписания протокола о результатах аукциона.

На Претендента на покупку распространяются правила и условия, установленные законодательством для Победителя аукциона.

Условия оплаты

по договоренности сторон

Срок заключения договора купли-продажи

в течение 5 (пяти) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона

Номер р/с для перечисления задатка

р/с 3012232130017   ГОПЕРУ ОАО «Белинвестбанк»   г. Минск,

код 739. Получатель – РУП «Институт недвижимости и оценки».

УНП 190055182 / ОКПО 37492021

Цель использования объекта не ограничивается. Шаг аукциона – 5%.

Аукцион состоится 05.03.2013 в 11.00 по адресу: г. Минск, ул. Комсомольская, д. 11, 3 этаж, каб. 4

Для участия в аукционе приглашаются граждане, юр. лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, иностранные инвесторы, подавшие заявление на участие в аукционе (по форме, установленной Организатором аукциона); предоставившие заверенную банком копию платежного поручения о внесении задатка, заявление об ознакомлении с документами, продаваемым Объектом (по форме, установленной Организатором аукциона) и заключившие с Организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона (по форме, установленной Организатором аукциона), а также прилагаются следующие документы: юр.лица - доверенность, выданную представителю юр.лица, копии учредительных документов, свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; индивидуальные предприниматели - копию свидетельства о гос.регистрации и извещения о присвоении УНП; физ.лица - паспорт, представители физ.лиц - паспорт и доверенность, удостоверенную нотариально; организациям и физ.лицам (нерезидентам РБ) - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписку из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть проведена в течение года до подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иной кредитно-финансовой организацией, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык; представители юр. и физ.лиц (нерезиденты РБ) - легализованная в установленном порядке доверенность. При подаче документов заявитель (представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юр.лица – документ, подтверждающий полномочия. Подача документов по почте не допускается. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению.

Задаток перечисляется на р/с № 3012232130017 в ОАО «Белинвестбанк» г. Минск, код 739. Получатель - РУП «Институт недвижимости и оценки», УНП 190055182. Назначение платежа: задаток для участия в аукционе, проводимом 5 марта 2013 г.

Задаток, уплаченный участником аукциона, ставшим Победителем (Претендентом на покупку), будет засчитан в счет окончательной стоимости Объекта. Задаток, уплаченный участниками аукциона, не ставшими Победителем аукциона, Организатор аукциона возвращает безналичным платежом на их счета в течение 5 (пяти) банковских дней со дня проведения аукциона (назначенной даты его проведения в случае признания аукциона несостоявшимся) или с момента регистрации Организатором аукциона отказа от участия в аукционе.

Заявления на участие и необходимые документы принимаются в рабочие дни с 8.30 до 17.00 по адресу:

г. Минск, ул. Комсомольская, 11, каб. 6. Окончание приема заявлений 01.03.2013 в 12.00.

Заключительная регистрация участников 05.03.2013 с 10.30 до 11.00 по месту проведения аукциона.

Все желающие могут предварительно ознакомиться с Объектом аукциона. Контактное лицо для осмотра Объекта: Крентик Юлия Валерьевна 8 (029) 560-52-11.                

Организатор аукциона или Продавец вправе снять Объект (лот) с торгов до объявления его проданным.

Дополнительную информацию можно получить: ● +375 17 306-00-57 ● +375 17 306-00-59

● +375 29 356-90-03  ●  skype: sozvezdie193319   ●  e-mail: ino@tut.by

http://ino.by/menu_levoe/auctions/declared/77.html