Недвижимость Беларуси — Гродненская область — Новости недвижимости — Аналитика — Спрос вырос на 70%. Что происходит с квартирами в Гродно и области

Спрос вырос на 70%. Что происходит с квартирами в Гродно и области

26.04.2024 1506

Спрос на квартиры в Гродно за январь-март вырос на 70%, установив новый рекорд для этих месяцев. Как это повлияло на цены и что еще произошло в Гродненской области — в аналитике Realt.

Суммарное число приобретенных за 1 квартал текущего года квартир в Гродно выросло на 70% относительно аналогичного периода 2023 года, установив новый рекорд за всю историю наблюдения для этих месяцев. В Лиде количество сделок купли-продажи, напротив, снизилось на 6%. В малых городах региона наблюдался рост спроса на 5% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

Наиболее популярными у жителей Гродно в 1 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 48% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 31% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось только 18%.

В Лиде каждая вторая купленная квартира была двухкомнатной. 24% сделок пришлось на трешки и 21% - на однушки.

Цены на квартиры в Лиде снизились сильнее, чем во всех крупных городах страны

На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подорожал на 1% и в конце марта стоил в среднем 691 $.

В Лиде с тех пор стоимость квадрата, напротив, снизилась на 4% и составляет 585 $. Такое снижение — самое сильное среди крупных городов страны.

1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 26−35 тыс. долларов, двушки — за 31−40 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 42 до 48 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 11−8 тыс. долларов дешевле.