Новый рекорд! Что происходило с квартирами в Гродненской области в конце 2023-го

Число заключённых в октябре-декабре сделок с квартирами в Гродно стало на 34% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года, установив новый рекорд для этих месяцев. При этом спрос на квартиры в Лиде снизился на 12%. Подобная ситуация отмечалась и в малых городах региона.

Наиболее популярными у жителей Гродно в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 44% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 29% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось 23%.

В Лиде 2-комнатные квартиры покупали в 43% случаев, 28% сделок пришлось на «трешки» и 22% - на «однушки».

Динамика цен в крупных городах региона была разнонаправленной

Квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подорожал незначительно и в конце декабря стоил в среднем 687 $.

В Лиде, напротив, «квадрат» за тот же период подешевел на 1,2% — в среднем квартиры покупали за 598 $/м2.

1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25−32 тыс. долларов, «двушки» — за 31−38 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 41 до 50 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 9.0−6.0 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 4 квартале 2023 года, была 3-комнатной площадью 80,9 м². Она обошлась покупателю в 112 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах