Что происходило на рынке квартир в Гродненской области во 2 квартале 2023 года

Суммарное число приобретенных за 2 квартал текущего года квартир в Гродно выросло на 7.5% относительно аналогичного периода 2022 года, установив новый максимум за всю историю наблюдений. В Лиде количество сделок купли-продажи, напротив, снизилось на 28%. В малых городах региона наблюдался рост спроса на 25% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Такой рост — один из самых сильных среди малых городов других регионов.

В малых городах региона во 2 квартале 2023 года зафиксировано максимальное число сделок купли-продажи за всю историю наблюдения.

Наиболее популярными у жителей Гродно во 2 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 30% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось только 25%.

В Лиде «двушки» покупали в 37% случаев, «трешки» — в 32%. Меньше всего пришлось на 1-комнатные квартиры — 28%.

Цены на квартиры в Гродно снизились сильнее, чем во всех крупных городах страны

На основе реальных сделок купли-продажи квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подешевел на 3.2% и в конце июня стоил в среднем 667 $. В Лиде с тех пор стоимость «квадрата» также снизилась — минус 1.2% (до 595 $).

1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25−30 тыс. долларов, «двушки» — за 31−38 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 40 до 51 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 7 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно во 2 квартале 2023 года, была 2-комнатной площадью 62.2 м2. Она обошлась покупателю в 100.5 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах за 2 квартал 2023