Что происходило на рынке квартир в Гродненской области в 4 квартале 2022 года

Число заключённых в октябре-декабре сделок с квартирами в Гродно стало на 34% больше, чем в аналогичные месяцы прошлого года, установив новый рекорд для конца года. Подобная ситуация отмечалась в Лиде и малых городах региона.

Наиболее популярными у жителей Гродно в 4 квартале были 2-комнатные квартиры — с ними заключили 42% всех сделок. Чуть реже покупали 3-комнатные квартиры — в 30% случаев. На долю 1-комнатных квартир пришлось только 23%.

В Лиде каждая вторая купленная квартира была двухкомнатной. 29% сделок пришлось на «трешки» и только 17% - на «однушки».

Динамика цен в крупных городах региона была разнонаправленной

Квадратный метр квартир в Гродно в сравнении с предыдущим кварталом подешевел незначительно и в конце декабря стоил в среднем 707 $. В Лиде, напротив, квартиры за тот же период подорожали на 10% — в среднем «квадрат» покупали за 602 $.

1-комнатные квартиры в Гродно покупали в среднем за 25−35 тыс. долларов, «двушки» — за 27−41 тыс. долларов. Цены на 3-комнатные квартиры варьировались от 38 до 52 тыс. долларов. В Лиде те же квартиры стоили, как правило, на 11 тыс. долларов дешевле.

Самая дорогая квартира, проданная в Гродно в 4 квартале 2022 года, была 4-комнатной площадью 132.3 м2. Она обошлась покупателю в 134.3 тыс. долларов.

Читайте также: Общий обзор рынка в регионах