Помещение для музыкальной школы

Добрый день! Ищем помещение в аренду для музыкальной школы. По расположению - ближе к центру, в шаговой доступности от метро. Рассматриваем следующие станции: парк челюскинцев, академия наук, площадь Якуба Коласа, площадь победы, октябрьская, площадь Ленина, пролетарская, первомайская, немига, фрунзенская, молодежная. Помещение должно быть кабинетного типа, желательно, чтобы было примерно 8-9 кабинетов (15-20 квадратных метров) и один большой зал, в котором можно было бы проводить мастер-классы (около 40 кв.м). Из дополнительного: парковка, отдельный туалет и отдельный вход.